龙腾鑫都问答

娄底龙腾鑫都产权如果到期就需要去续期。龙腾鑫都的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

龙腾鑫都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙腾鑫都多层的公摊为5%-10%，龙腾鑫都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙腾鑫都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙腾鑫都房子的情况来算一下。

龙腾鑫都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙腾鑫都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙腾鑫都房地产权证，龙腾鑫都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙腾鑫都房子还是不属于买房者所有。

购买龙腾鑫都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙腾鑫都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙腾鑫都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙腾鑫都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙腾鑫都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙腾鑫都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙腾鑫都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙腾鑫都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙腾鑫都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙腾鑫都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙腾鑫都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙腾鑫都买来自住是非常值得的。并且龙腾鑫都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙腾鑫都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙腾鑫都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙腾鑫都地处位置是非常好的。

龙腾鑫都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙腾鑫都本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙腾鑫都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙腾鑫都不容易贬值。

龙腾鑫都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙腾鑫都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙腾鑫都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙腾鑫都的规划是非常合理的。

龙腾鑫都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙腾鑫都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙腾鑫都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙腾鑫都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。