新地公园1号问答

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新地公园1号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新地公园1号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新地公园1号房地产权证，新地公园1号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新地公园1号房子还是不属于买房者所有。

购买新地公园1号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新地公园1号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新地公园1号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新地公园1号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新地公园1号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新地公园1号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新地公园1号房屋所有权证原件；4．网上签约的新地公园1号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新地公园1号交易结算资金托管凭证原件；6新地公园1号契税完税或减免税凭证原件；7．新地公园1号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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新地公园1号目前的价格为5400元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，新地公园1号共有1栋，一共有188户，房源不多，要买就赶紧。