青山逸景问答

青山逸景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。青山逸景的配套完善，设施齐全，在青山逸景居住是十分安全便捷的。青山逸景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

青山逸景户型设计合理，采光好，适合居住。青山逸景整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。青山逸景以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

青山逸景的优点挺多的，从价格上看青山逸景性价比合理，还是很不错的。青山逸景周边配套齐全，并且交通便捷。让青山逸景的业主居家生活都十分方便。另外，青山逸景以人为本的设计理念，也让青山逸景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

青山逸景暂无明显缺点。青山逸景周边配套设施齐全，生活便捷。而且青山逸景本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个青山逸景都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

青山逸景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青山逸景多层的公摊为5%-10%，青山逸景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青山逸景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青山逸景房子的情况来算一下。

青山逸景位于娄底市娄星北路与凤阳街交汇处(农业银行斜对面)，是塔楼,板塔结合,高层的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，青山逸景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：青山逸景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于青山逸景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看青山逸景回款速度的要求。基本上来说，青山逸景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

青山逸景的房子出租需要注意：第一，对青山逸景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青山逸景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青山逸景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青山逸景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青山逸景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且青山逸景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外青山逸景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以青山逸景的规划是非常合理的。

青山逸景占据在娄底市娄星北路与凤阳街交汇处(农业银行斜对面)，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道青山逸景有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。