注意了：这张纸比房产证还重要 千万别当废纸扔了

房价一直处于只涨不跌的状态，这也让许多想买房的年轻人望而止步，昂贵的房价，连*都很难缴纳，更别说是全款买房了。很多人在买车和买房之间会选择买房，房子属于不动产，而且房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱。在购买房子的时候，会出现一系列的票据，很多人认为只要将买房合同保留好就可以了，其它的票据完全可以扔了。

有些人新房钥匙一到手，只顾着把房本藏的严实，票据就随手乱扔，要知道，这些票据可是非常重要的，别等到要用的时候才知道吃了大亏！

买卖合同

首先我们要保存好买卖合同，一旦我们在购房的过程中决定了购买这个单位，就要签署一个买卖合同，这个合同是证明你购买这个房子已经购买成功了，具有合法性，所以一定不能把那个合约丢了，在以后，凡是涉及房子的各种问题上，这个买卖合同都起到非常重要的作用。

另外，不论期房还是现房，网签完购房合同，一般就自动备案完成，多套房需要亲自取房管局备案。备案完成后，去房管局领取备案证明。这份证明是办证必不可少的，房管局和不动产登记中心各留存一份。备案了的合同是不能随便撤销的。

契税发票

第二个就是契税发票。这个工作很复杂，需要的材料也很多。除了购房发票、*终面积补充协议、购房合同、身份证、*本、结婚证外，还需要去不动产登记中心开具无房证明，去房管部门开具契税征收函，住宅类的房子，还需要填写几份关于优惠的登记表，按照你是几套房的税率缴纳契税。

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契税发票是记录你一开始购买房子的*原始的价格，如果你日后要对房子进行转卖，那这个发票就是你一开始购买所花钱的一个凭证，能让下一手的买家对你的房子的价格更加相信，也更方便你把房子转卖出去，而且在办理各种关于房子的手续是，这个发票可以证明你一开始的纳税信息，是十分重要的，千万不可扔掉了！

购房发票

第三个是购房发票，这个发票是由售楼部发出来的发票，主要是解决我们的贷款问题，如果我们在购买房子的时候，不能全额付费，我们就能用购买房子时候的发票以及购买房子的合约，一同去解决贷款问题，所以也是十分重要的。

所以这些票据大家*一定要保存好，如果丢了的话，还得带着身份证、房产证到当地房产局进行补开，相信大家应该都不会愿意没事找麻烦，所以大家在拿到这些票据之后，*跟房产证放在一起，别等到再需要用的时候，慌了手脚！

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