龙津湖红盘之后，还会有现象级红盘吗？

10月9日19:00，城发汇金望郡三期毫无悬念，三期284套房源再次完美售罄，销售历时仅仅57*！望郡三期住宅共有6539位客户参与认筹争抢284套房源，这也就意味着1:23的概率能抢到房子。龙津湖的“三盘鼎力”局面随着融创玖峯台售罄，水晶澜庭仅剩少量房源， 城发汇金望郡仅剩四期坐等收官，即将画上句号。

因为有了龙津湖版块，2020年应该是龙岩楼市迄今为止的高光时刻。

龙津湖鸟瞰图

龙津湖版块作为的龙岩“新中心”，周边有行政中心、金融中心、商务中心、万达广场、万宝广场、万阳城、京华中心等城市豪华配置；在交通方面，连接龙岩大道、龙腾路、曹溪路、龙岩大桥、兴业路、双龙路、金鸡路、华莲西路、莲西路、人民路等三纵多横的发达路网；在教育方面，龙岩一中锦山校区、龙岩市教科院附属*、锦山一小，锦山二小（规划中）等。

龙津湖实景图

随着龙岩中心城区房地产开发的不断推进，以龙津湖为核心的龙岩大道、龙腾路板块，可开发地块越来越少，随着以上三个项目的销售，环龙津湖的在售楼盘也越来越少。可以预见的是，能够近距离享受到龙津湖福利的楼盘，或将成为未来楼市珍品。

2020年注定是不平凡的一年，年初因为新冠疫情的影响，积压了大半年的购房需求在4月之后得到释放，再加上沉寂已久的土拍终于来临，龙岩楼市颇有一种“报复性消费”的味道。面对望郡三期均价已经达到14850元/㎡的价格，仍然有如此多的购房者争取，不禁让人唏嘘。

某楼盘认筹排队现场

龙岩第二场土拍，以宏观调控中的“稳”字主导。在龙岩土拍市场中虽然首次采用“限房价、竞地价”拍卖方式，然而也挡不住房企们的拿地热情。此次土拍中的三幅地块*终成交价也都出现了较高的溢价率，这充分说明房企拿地热情高涨。土拍也吸引更多的外来开发商前来参加，说明龙岩的楼市还是备受关注。

2020.918土拍现场

随着“龙津三盘”的售罄，土拍开启的销售限价，龙津湖红盘之后，龙岩楼市还会出现现象级红盘吗？让我们拭目以待。毕竟城发又新拿一块龙津湖的热门地块——天马西路北侧地块，预售备案均价16496元/㎡，这也意味着这一片区的价格稳稳的可以上1万6以上了。而如此之高的房价，又有多少龙岩人能够承受？

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