惊！南京某小区业主疯狂降价卖房

南京偏僻地方的二手房真的卖不动了！

*近，有中介跟我透露，一家小区的业主在疯狂降价抛房，降价幅度基本都在20万左右，业主态度还特别紧迫，“只要真心想买，价格可以再议”。

这家小区就是板桥金地自在城。

 

但是查询过网上的数据后，我发现，目前金地自在城二手房挂牌均价2.2万/㎡左右，房价3年没涨。

中介说，“这些年，地铁不来，利空不断，很多业主都看不到未来的*空间，现在都想脱手，不得不降价抛房”。

1惨！金地自在城房价3年未涨，一批业主降价抛售……

金地自在城，位于板桥新城，靠近宁芜高速，一共8个街区，体量巨大。

金地自在城在售房源很多，仅在链家二手房上挂牌的就有325套。小区小户型房源居多，目前金地自在城挂牌量*的第二街区，挂牌均价在22548元/㎡。

 

金地自在城的配套齐全，周边有莲花湖公园和花生唐商圈，居住在这里的人以刚需为主。

 

但是*近，中介跟我说，金地自在城有很多业主降价抛房，并推了大量房源给我。

 

这批房源都在150万以内，中介说这批业主急售，均价低于同户型房源挂牌均价，并且价格可以跟业主再议。

我起初很心动，但查询过金地自在城的房价后，发现小区目前二手房挂牌均价2.2万/㎡左右，房价3年未涨，甚至还略有下跌！

 

这批降价抛房的业主是什么心态呢？

2地铁不来、利空很多，业主们攒够失望离开，不得不降价抛售……

据了解，不仅是金地自在城的房价未涨，其实小区所在的板桥房价都在原地踏步。

这几年，住在板桥的人的确是有些惨，不但没有重大利好消息，还不断有利空传来。

前有万达广场和板桥传过“绯闻”，但*终没有实现。

 

还有地铁利好，长时间不落地，炒了一波又一波。

此前，板桥新城数百市民在莲花湖边自发集会，他们希望地铁7号线能够南延一站，到达板桥新城，要求政府履行一份十年没有兑现的地铁承诺，并拉出“7号地铁不南延，板桥居民心很寒”的横幅。

直到现在，板桥人民依旧没有盼来希望中的7号线南延两站，而八号线九号线也是遥遥无期。

 

金地自在城的业主在买房时候，售楼员说2014年左右就可以通地铁，可是到现在，孩子都在上*了，连地铁规划都没有，惨……

中介透露，成交价涨不上去还有一个重要原因，是因为小区体量太大，如果着急卖房，不得不低于市场价抛售。

 

中介说，原本住在这里的业主，都因为房价长时间不涨，降价抛售，离开板桥。

近两年在这里买房的人，大多是在板桥或者河西工作的年轻人，以刚需为主。

板桥只能是刚需的跳板了。

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