土拍疯狂厮杀落下帷幕，土地二级市场火热吸金33.1亿元！

来源：房阿玛综合整理 2019-07-24 16:22:44

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今日土拍大战在历经两个多*，终于落下了帷幕。而此次竞拍可谓是你来我往、厮杀不断，让人看得热血沸腾。参与本次竞拍的开发商大佬可谓是层出不穷，也有许多新面孔，他们分别是2号紫金山、3号个人、5号三盛、6号衡臻置业、7号兴万祥、8号德兴、9号建发、10号住宅、11号土发、12号恒泰衍、13号交发、16号融信、17号碧桂园、18号三盛和中南、19号福建众城品润、20号城发、21号世茂。

本次土地拍卖共出让4幅地块，其中3幅地块为住宅及商服用地，1幅为住宅、商服及公共管理与服务用地。分别被紫金山、衡臻置业、德兴集团夺得，其中德兴集团更是一举夺得两幅地块，让人不禁暗暗感叹它的壕气。

紫金山5号商住出让地块

该地块位于紫金山体育公园内，项目内除了可建设普通住宅外，还可以用作建设酒店，紫金山体育公园的风景美如画，建设于此的酒店相信也将成为岩城的一大标志建筑；该地块划片于龙岩紫金山*，家门口即*，也是紫金山的一大亮点；紫金山体育公园的风景如梦如画让人流连忘返，而此次竞拍的土地更是被风景所环绕，相信居住于此也会让居民的身心得到放松；该地块的土地用途广，涵盖了商铺、饭店以及住宅，这也给届时业主带来很大的便利。

（地块详情）

紫金山5号商住出让地块出让用地面积128804㎡，起拍价为97400万元，起拍楼面价为3600.94元/㎡。该地块虽仅有两名竞拍者参与竞拍，但过程也是异常激烈，显然对紫金山体育公园的地块价值很有信心，经过竞拍者2号紫金山与3号神秘人的轮番厮杀后，*终以143200万元成交，成交楼面价为5294.19元/㎡，溢价率47.02%。

（土拍战报）

（现场签字图）

翠云小区地块

该地块位于龙腾路西侧、华鼎公馆小区北侧，总户数为860户，其中商品房户数为655户。该地块地处优越地段，交通方便，出行便捷；与龙津湖、人民广场、体育公园等多个茶余饭后休闲好去处距离近；周边更有万达广场、万宝广场、金融中心、商务板块、美食城等大型商业、办公配套；该地块现划片龙岩科教园附属*、龙岩一中锦山*，距离校区近，孩子上下学方便；周边多个成熟小区，生活便捷。

（地块详情）

翠云小区地块出让用地面积35409㎡，起拍价为44620万元，起始楼面价3829.4元/㎡（去安置）。符合该地块竞拍的共有七位竞拍者，竞拍全程多家开发商厮杀，你来我往谁也不让谁，*终6号衡臻置业以54200万元夺得该幅地块，成交楼面价5012元/㎡(去安置)，溢价率30.9%。

（土拍战报）

（现场签字图）

五星路东侧1号地块

该地块位于五星路与金鸡路交叉口，项目内将配备幼儿园，孩子的上下学将会更加便捷安全；项目位于东山与曹溪板块交界处，同时享受两个板块的便捷，如东山湿地公园、龙津湖、*医院东山分院、龙岩万达广场等生活配套，且东山与曹溪板块近年来发展速度不断提升，地块价值未来可期；地处多个重要路段，如：金鸡路、五星路、天马路等，虽路段部分尚未开通，但待全线通车后，交通将更加便捷。

（地块详情）

五星路东侧1号地块出让用地面积为61831㎡，起拍价为41500万元，起拍楼面价为2684.7元/㎡。符合该地块竞拍资格的竞拍者共有9位，其中建发与德兴两位大佬对这块地可谓是势在必得，现场气氛紧张且激烈，*终德兴以70600万元收入囊中，成交楼面价4567.3元/㎡，溢价率70.12%。

（土拍战报）

（现场签字图）

龙腾南路以东5号地块

该地块位于龙腾南路与东园路交叉口东南角，项目内将配备幼儿园，且现划片龙岩开发区实验*，距离校区近，孩子的上下学问题将不再是问题；东肖板块近年来发展势头凶猛，是岩城近年来的重点发展对象，该板块价值高度不断拔高。

（地块详情）

龙腾南路以东5号地块出让用地面积为43911㎡，起拍价为35150万元，起拍楼面价为3201.9元/㎡。报名并符合该地块竞拍的竞拍者共有11位，在该地块的竞拍中，世茂、德兴、交发等多家大佬频频举牌，显然东肖板块经过近几年的高速发展，许多开发商都看好该板块的地块。*终，该地块由德兴集团以63000万元再夺一地，成交楼面价5738.91元/㎡，溢价率79.23%。

（地块战报）

（现场签字图）

此次土拍明显表示出土地市场现下的火热，而东肖板块的火热程度更是超乎想象，龙腾南路以东5号地块更是以楼面价5738.91元/㎡刷新了该板块的历史新高。此次土拍共吸金33.1亿元，激烈程度也是众多开发商和网友所没有预料到的。今日的竞拍火热程度不仅牵动着购房者与开发商的思绪，想必接下来也会带动未来的楼市市场，就让我们一起拭目以待吧！