金山商业城问答

金山商业城的优点挺多的，从价格上看金山商业城性价比合理，还是很不错的。金山商业城周边配套齐全，并且交通便捷。让金山商业城的业主居家生活都十分方便。另外，金山商业城以人为本的设计理念，也让金山商业城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金山商业城暂无明显缺点。金山商业城周边配套设施齐全，生活便捷。而且金山商业城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金山商业城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金山商业城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山商业城多层的公摊为5%-10%，金山商业城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山商业城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山商业城房子的情况来算一下。

金山商业城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金山商业城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金山商业城房地产权证，金山商业城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金山商业城房子还是不属于买房者所有。

金山商业城的房屋需求量大，所以金山商业城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金山商业城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金山商业城的房源信息。

金山商业城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金山商业城每栋楼直接的采光。因此，整个金山商业城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金山商业城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金山商业城整体上面通透性都非常好。

金山商业城位于上杭县城区北环西路(二环路)， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金山商业城升值还是有很大的机会，加上目前金山商业城为6999元/平米，要是急于买房的话，金山商业城值得考虑。

金山商业城目前6999元/平米，建筑形式是小高层，物业类型是商业-商铺，位置在上杭县城区北环西路(二环路)，对于刚需房客来说，金山商业城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

金山商业城的售楼咨询电话为4007638577 转 098344，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外金山商业城的物业类型是商业-商铺。

金山商业城位于上杭县城区北环西路(二环路)，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 098344向工作人员预定，目前金山商业城现在为6999元/平米。