厦鑫博世园二期问答

龙岩厦鑫博世园二期二手房价格约为18177元/平米。厦鑫博世园二期二手房是板楼类型，房屋产权70，龙岩厦鑫博世园二期二手房地址：新罗区新罗区东山路东侧、东环路西侧、莲南路北侧。

厦鑫博世园二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、厦鑫博世园二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买厦鑫博世园二期之前一定要先看五证是否齐全。

厦鑫博世园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在厦鑫博世园二期很方便。除此之外，厦鑫博世园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。厦鑫博世园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

厦鑫博世园二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。厦鑫博世园二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到厦鑫博世园二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

厦鑫博世园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般厦鑫博世园二期多层的公摊为5%-10%，厦鑫博世园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，厦鑫博世园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买厦鑫博世园二期房子的情况来算一下。

厦鑫博世园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的厦鑫博世园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的厦鑫博世园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

厦鑫博世园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且厦鑫博世园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让厦鑫博世园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说厦鑫博世园二期不容易贬值。

厦鑫博世园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体厦鑫博世园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，厦鑫博世园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

厦鑫博世园二期的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2013-07-01，预计2015-12-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到新罗区新罗区东山路东侧、东环路西侧、莲南路北侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

厦鑫博世园二期现在的工程进度为二期已全面封顶，正在落架，内部园林已基本成形。(2015-10-23)，厦鑫博世园二期是由龙岩厦鑫房地产开发有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2015-12-01交房，厦鑫博世园二期这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。