永佳玺院问答

永佳玺院占地面积20096.0平米，建筑面积64184.77平米，规模体量大。永佳玺院的位置在龙岩永定县永杭路与井下路交汇处(新南综合市场北侧)，交通便利。永佳玺院绿化率25.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

永佳玺院的主力户型暂无资料，永佳玺院建筑面积64184.77平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。永佳玺院规划户数408户，容积率2.5。

永佳玺院规划户数408户，整个建筑面积有64184.77平米，占地面积64184.77平米，一共规划设计的栋数有暂无资料。龙岩永佳玺院的销售代理是暂无资料，详细房源信息可以去咨询。

永佳玺院的容积率2.5，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。永佳玺院的位置在龙岩永定县永杭路与井下路交汇处(新南综合市场北侧)，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

永佳玺院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，永佳玺院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，永佳玺院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

永佳玺院户型设计合理，采光好，适合居住。永佳玺院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永佳玺院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

永佳玺院停车位有81个，基本上能满足停车需求。另外，永佳玺院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永佳玺院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永佳玺院的物业快速协调。

要判断永佳玺院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永佳玺院区域自然环境评估；2、永佳玺院周边生活环境评估；3、永佳玺院建筑质量评估；4、永佳玺院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永佳玺院室内配套设施、设备评估；6、永佳玺院物业管理服务质量评估。

永佳玺院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永佳玺院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永佳玺院房地产权证，永佳玺院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永佳玺院房子还是不属于买房者所有。

判断永佳玺院开发商的实力，1要了解永佳玺院开发商和项目土地情况；2、要看永佳玺院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永佳玺院开发商以往的业绩；4、永佳玺院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永佳玺院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永佳玺院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买永佳玺院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的永佳玺院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买永佳玺院房子时的各项税费 4、仔细考量永佳玺院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好永佳玺院房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买永佳玺院房屋条件包含：1、借款人要有永佳玺院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永佳玺院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永佳玺院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永佳玺院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且永佳玺院本身设计遵照“以人为本”的理念，让永佳玺院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说永佳玺院不容易贬值。

永佳玺院的房屋需求量大，所以永佳玺院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去永佳玺院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询永佳玺院的房源信息。

要是想买永佳玺院，可不要错过了它的开盘时间，大概在2019-10-01开盘，预计交房在2022-06-10，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前永佳玺院暂无资料，有兴趣可到龙岩永定县永杭路与井下路交汇处(新南综合市场北侧)或者拨打4007638577 转 098494

永佳玺院位于龙岩永定县永杭路与井下路交汇处(新南综合市场北侧)，周围商圈繁华，如果买来投资的话，永佳玺院个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而永佳玺院这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 098494了解详情。

永佳玺院位置处在龙岩永定县永杭路与井下路交汇处(新南综合市场北侧)，为高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是暂无资料，想买房的话，可致电咨询。

永佳玺院入住率高，永佳玺院共规划了408户，在售的主力户型有暂无资料，目前在售房源不多，想买房可抓住最后的机会，赶紧拨打4007638577 转 098494咨询详情。

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永佳玺院是以高层为主，主力户型为永定区新体育馆西侧(我家老年公寓对面)，到时交房是毛坯交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在永定区新体育馆西侧(我家老年公寓对面)。