保利珑樾问答

保利珑樾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利珑樾多层的公摊为5%-10%，保利珑樾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利珑樾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利珑樾房子的情况来算一下。

购买保利珑樾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保利珑樾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购保利珑樾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与保利珑樾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明保利珑樾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

保利珑樾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照保利珑樾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照保利珑樾建筑面积来算的。保利珑樾商品住房在销售时，购房者与保利珑樾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保利珑樾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

保利珑樾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的保利珑樾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的保利珑樾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

保利珑樾位于龙岩新罗区福建省龙岩市新罗区龙腾北路西侧，青松路北侧，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保利珑樾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

保利珑樾的房子出租需要注意：第一，对保利珑樾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利珑樾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利珑樾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利珑樾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利珑樾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且保利珑樾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买保利珑樾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

保利珑樾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且保利珑樾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，保利珑樾地处位置是非常好的。

保利珑樾是开发商龙岩保润房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。保利珑樾位于龙岩新罗区福建省龙岩市新罗区龙腾北路西侧，青松路北侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 098468。

保利珑樾占据在龙岩新罗区福建省龙岩市新罗区龙腾北路西侧，青松路北侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道保利珑樾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。