远洋山水问答

买远洋山水的房子，首先要去新罗区华莲西路88号紫金山体育公园内楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 098454进行电话咨询。然后详细了解远洋山水项目各个信息后再办理购买手续。

远洋山水配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。远洋山水的配套完善，设施齐全，在远洋山水居住是十分安全便捷的。远洋山水除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

远洋山水是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的远洋山水的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的远洋山水的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

远洋山水二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．远洋山水房屋所有权证原件；4．网上签约的远洋山水买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交远洋山水交易结算资金托管凭证原件；6远洋山水契税完税或减免税凭证原件；7．远洋山水房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

远洋山水新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远洋山水契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。远洋山水维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。远洋山水物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

远洋山水占地面积大，空间大，并且远洋山水有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且远洋山水绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏远洋山水的居住环境的。

远洋山水是由专业的施工单位负责的，因此远洋山水的施工质量是有保障的。并且远洋山水的开发商也是由实力开发商开发建筑，远洋山水建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个远洋山水的质量都是有保障的。

远洋山水占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且远洋山水的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外远洋山水内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以远洋山水的规划是非常合理的。

远洋山水的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。远洋山水的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让远洋山水设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

远洋山水位于新罗区华莲西路88号紫金山体育公园内，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了远洋山水乐大都周边的区域的成熟度，目前远洋山水的地址在新罗区华莲西路88号紫金山体育公园内，有兴趣可以来看看。