融创玖峯台“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创玖峯台工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创玖峯台之前一定要先看五证是否齐全。
融创玖峯台问答
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问融创玖峯台“五证”有哪些?答
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问融创玖峯台容积率怎么算?答
融创玖峯台的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创玖峯台项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创玖峯台建筑物层高超过8米,在计算容积率时该融创玖峯台建筑面积加倍计算。
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问融创玖峯台现在卖多少钱?交通怎么样?答
融创玖峯台现在均价约为13600元/平米,开发商是融创中国控股有限公司 ,位于龙腾中路966号(龙腾路西侧,华鼎公馆小区北侧)。融创玖峯台位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问融创玖峯台是按揭买的,能用来抵押吗?答
融创玖峯台是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的融创玖峯台的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的融创玖峯台的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问融创玖峯台的房子出租注意事项有哪些?答
融创玖峯台的房子出租需要注意:第一,对融创玖峯台租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租融创玖峯台房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,融创玖峯台租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付融创玖峯台房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问融创玖峯台有乱搭建的现象吗?答
融创玖峯台占地面积大,空间大,并且融创玖峯台有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且融创玖峯台绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏融创玖峯台的居住环境的。
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问怎样判断融创玖峯台的劣势?答
判断融创玖峯台的劣势,首先看融创玖峯台的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看融创玖峯台的周边治安好不好;最后要看融创玖峯台质量是否有问题等。所以建议在选购融创玖峯台房屋之前,要对融创玖峯台相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问融创玖峯台还有房源吗?答
融创玖峯台的房屋需求量大,所以融创玖峯台的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去融创玖峯台的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询融创玖峯台的房源信息。
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问融创玖峯台的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
融创玖峯台现在房价是13600元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,融创玖峯台是由融创中国控股有限公司 匠心筑造,质量也非常有保障,所以融创玖峯台值得入手。
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问融创玖峯台是商铺还是住宅,可以投资吗?答
融创玖峯台是住宅类型,由融创中国控股有限公司 建造,位于龙腾中路966号(龙腾路西侧,华鼎公馆小区北侧),该地方地段优势明显,房价为13600元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。