基本信息
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楼盘名称：
龙腾天宸
楼盘别名：
龙腾天宸
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
11300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新罗区龙腾中路与登高西路交汇处西北侧
售楼处地址：
新罗区龙腾中路与登高西路交汇处西北侧
建筑规划
交房时间：
2020-06-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
136户
占地面积：
8432㎡
建筑面积：
34986㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
龙岩市犀牛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
犀牛物业
物业费：
2元/㎡/月
暂无资料
车位数：
119个
周边配套：
场地西侧为规划道路；东侧龙腾路，南侧为登高西路，北侧为龙祥美第小区，地块长条形，主要沿街面为南侧登高西路
楼盘介绍
- 项目介绍 龙腾天宸总建筑面积约3.5万㎡，其中商业建面约2.78万㎡，住宅建面约1.3万㎡。由两栋楼及底层商业组成，业态包含住宅、商店、宾馆、酒店，其中1#楼高26层，3楼以上为住宅；2#楼3楼以上规划为公寓式酒店、居家养老服务用房、健身活动室 项目秉持“精品轻奢”的开发理念，匠心打造“新中式主义”建筑，成就城市中心惊艳地标，匹配业主的尊崇身份！户户全明设计，家家南北通透，89㎡温馨小三房、103㎡精奢大三房，盛载了业主的荣耀与惬意，演绎着市中心与生俱来的尊贵品质。
- 区位介绍 地块位于龙岩市新罗区龙腾中路与登高西路交界处，地处龙岩市市中心，距离龙岩火车站仅仅 800m，地理区位十分优越。主干道龙腾北路，南侧为城市次干道登高西路，地处龙岩市市中心，综合配套十分成熟，周边有排头逸夫**，龙岩市中医院，龙岩汽车站、火车站。**，医院，交通配置都一应俱全。
- 规划设计 1、地块为长条形地块，根据功能需求，地块左边设置为26层的住宅偻，右边为11层的公寓式酒店，低层为三层的沿街商业建筑。 2、主入口设计：根据规划条件，市政只允许在地块西侧开口，小区主入口在西侧，东侧为消防紧急出入口。 3、整体布局设计：总体布局着眼于如何解决地块狭长在满足容积率要求及周边已建建筑日照要求的前提下，土地利用及地下室停车效率**化的问题。 4、建筑总体规划采用沿建筑退线平行布置住宅楼及公寓式酒店以**限度地利用周边，达到**限度地利用场地空间的规划意图。 5、配套设施设计：物业管理用房，配电室及相关配套设施均设于底层商业部分。
- 景观特色 本项目以绿色建筑一星级为建设目标，通过总体规划和建筑单体优化设计，优先采用低投高效的被动式技术，与周边生态系统取，得动态平衡，节约资源和减少排放，提高使用者的环境舒适性，同时将绿色环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周期。
- 项目优势 由两栋楼及底层商业组成，业态包含住宅、商店、宾馆、酒店，其中1#楼高26层，3楼以上为住宅；2#楼3楼以上规划为公寓式酒店、居家养老服务用房、健身活动室 项目秉持“精品轻奢”的开发理念，匠心打造“新中式主义”建筑，成就城市中心惊艳地标，匹配业主的尊崇身份！户户全明设计，家家南北通透，89㎡温馨小三房、103㎡精奢大三房，盛载了业主的荣耀与惬意，演绎着市中心与生俱来的尊贵品质。
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