鲲鹏大厦问答

鲲鹏大厦口碑很不错，适宜居家生活。陇南鲲鹏大厦为单价4500元/平米，开盘时间2013-10-01，占地2800.0平米，容积率7.0。是由实力开发商陇南鲲鹏房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

陇南鲲鹏大厦是否限购，得看陇南是否出具了相关限购政策。如果陇南没有相关限购政策，购买鲲鹏大厦不会受到限制。如果陇南有限购令，则购买鲲鹏大厦需要按照陇南限购令的相关规定进行购买。

鲲鹏大厦房子值不值得买，首先要看鲲鹏大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，鲲鹏大厦位于武都区盘旋西路城关斜对面。再查看鲲鹏大厦绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注鲲鹏大厦的未来发展空间怎么样。

鲲鹏大厦是70住宅，规划有240户户，容积率为7.0，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

鲲鹏大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鲲鹏大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鲲鹏大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鲲鹏大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲲鹏大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲲鹏大厦房地产权证，鲲鹏大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鲲鹏大厦房子还是不属于买房者所有。

鲲鹏大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鲲鹏大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鲲鹏大厦建筑面积来算的。鲲鹏大厦商品住房在销售时，购房者与鲲鹏大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鲲鹏大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鲲鹏大厦首先地段不错，选址在武都区盘旋西路城关斜对面落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为7.0，低密度社区一直是人们的选择。鲲鹏大厦的房屋产权是70，由陇南鲲鹏房地产开发有限公司建造，质量有保障。

鲲鹏大厦的交房形式是毛坯，最新均价为4500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到武都区盘旋西路城关斜对面一探究竟。

鲲鹏大厦现在价格为4500元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，鲲鹏大厦也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2016-12-30，更多详细情况可致电4007638577 转 106888咨询