农房英伦尊邸问答

农房英伦尊邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在农房英伦尊邸很方便。除此之外，农房英伦尊邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。农房英伦尊邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

农房英伦尊邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对农房英伦尊邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理农房英伦尊邸房地产权证，农房英伦尊邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，农房英伦尊邸房子还是不属于买房者所有。

农房英伦尊邸二手房交易注意事项有1、进行农房英伦尊邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订农房英伦尊邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明农房英伦尊邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买农房英伦尊邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

农房英伦尊邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。农房英伦尊邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。农房英伦尊邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。农房英伦尊邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

农房英伦尊邸是由专业的施工单位负责的，因此农房英伦尊邸的施工质量是有保障的。并且农房英伦尊邸的开发商也是由实力开发商开发建筑，农房英伦尊邸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个农房英伦尊邸的质量都是有保障的。

农房英伦尊邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对农房英伦尊邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对农房英伦尊邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在农房英伦尊邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前农房英伦尊邸的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.14，还是比较低的，适合居住。不过要是对农房英伦尊邸的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，农房英伦尊邸的地址在泓口路S241路口，位置十分好找。

农房英伦尊邸是板塔结合,多层,小高层,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在农房英伦尊邸也已开盘，真的想买房，可以到泓口路S241路口看看。

农房英伦尊邸的位置在泓口路S241路口，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-12-31开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟农房英伦尊邸的性价比还不错。

农房英伦尊邸的地址在泓口路S241路口，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 106110联系售楼人员。