天淼山庄问答

天淼山庄的位置在溧阳市欣丁路1号，最新房价约为9700元/平米。属于小高层,高层,花园洋房,联排类型的建筑。规划面积120000.0平米、建筑面积58000.0平米、容积率1.25、绿化率50.0%。在同类型楼盘中，天淼山庄属于性价比比较高的一类。

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天淼山庄位于溧阳市欣丁路1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 106104电话免费咨询具体情况，售楼处地址是江苏省常州市溧阳市欣丁路1号。

天淼山庄停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天淼山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天淼山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天淼山庄的物业快速协调。

天淼山庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天淼山庄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天淼山庄房地产权证，天淼山庄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天淼山庄房子还是不属于买房者所有。

购买天淼山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天淼山庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天淼山庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天淼山庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天淼山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断天淼山庄开发商的实力，1要了解天淼山庄开发商和项目土地情况；2、要看天淼山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天淼山庄开发商以往的业绩；4、天淼山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天淼山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天淼山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天淼山庄占地面积大，空间大，并且天淼山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天淼山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天淼山庄的居住环境的。

天淼山庄是由专业的施工单位负责的，因此天淼山庄的施工质量是有保障的。并且天淼山庄的开发商也是由实力开发商开发建筑，天淼山庄建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天淼山庄的质量都是有保障的。

天淼山庄是不少年轻夫妻的选择，目前价位在9700元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 106104。