基本信息
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楼盘名称：
溧阳燕山映
楼盘别名：
燕山映花园
区域商圈：
溧阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
溧阳溧城镇东泰路东侧、金汇路南侧、南山大道以西、燕山道路四以北
售楼处地址：
燕山新区东泰路东侧、金汇路南侧、南山大道以西、燕山道路四以北
建筑规划
交房时间：
2023-01-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1008户
占地面积：
61021㎡
建筑面积：
164990㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
溧阳港正置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江苏港安物业管理有限公司常州分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
小区配套：有物业办公及辅助用房、物业管理用房、社区居委会用房、社区居家养老用房等，为小区提供舒适、便捷的生活环境。
交通：东临南山大道，北靠金汇路，直线距离高铁站600米。
商场：万达广场，银江国际，华府汇广场
景观：溧阳文化艺术中心、溧阳市博物馆
公交：2路车，108路，22路，23路
公园：燕湖公园，燕山公园
医院：燕山医院、溧阳中医院（规划中）
学校：燕湖小学、溧阳市新区实验幼儿园燕湖园区
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地面积61021㎡。总建筑面积约164990.24㎡，其中地上计容建筑面积122042㎡。由6栋25~27层高层住宅和11栋10~11层小高层住宅，1栋2层的物业配套用房组成，总户数1012户。25~27F高层住宅设置于地块东北侧，沿金汇路及南山大道布置，10~11层小高层设置于地块西南侧，总体上有一定的天际线变化。 配套用房位于地块北侧入口处。住宅全部与南北侧道路平行布置，其所呈现的区域空间合理的围合出小区内部大花园，同时在地块北侧入口处布置配套用房，使内部住宅减少不利因素影响，呈现出了一个完整的城市空间，增加整片区域的视线通透感和城市界面层次感。 小区机动车采用人车分离模式，即车行直接入库，极大程度上减少机动车与人行同出入的情况出现，真正的体现小区的品质感，在北侧金汇路与南侧燕山道路四，结合小区主入口和住宅楼之间设置小区车行出入口兼人行出入口，北侧入口东侧设置一个地下车库出入口，南侧入口就近设置两个地下车库出入口，机动车可直接入库。 小区共设置机动车停车位共1218个，其中地上停车位24个，地下停车位1194个（产权车位904个），非机动车位1836个，集中停放，并就近设置出入口，方便住户使用。
- 景观特色 通过小区楼栋的合理排布，将景观展示面最大化，每户均享有良好的景观资源。景观设计的整体基调是营造纯生态的绿地景观效果，提供园林式大自然的鲜活感，让景观与建筑、文化、生活融为一体。 景观设计顺沿建筑走向布置，局部辅以变化；强调景观层次感，创造多样的景观感受。在总体上，整个社区绿化系统分两级设置：主轴绿地和楼间绿地；主轴绿地采用草皮与硬质花坛林荫大道相结合，楼间绿地主要营造亲切宜人的场景，丰富的活动和体验。
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