买房应该买第几层？不同年龄的人群需要考虑不同的楼层！

这部分购房者多数刚脱离校园生活，步入社会，需要面对的首要压力来自于经济，于是多数*由父母支付。为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大重点。另外，无论单身还是新婚小夫妻，这类购房者还需要有一个私密性较好的环境。

综合分析，顶层等相对较高的楼层较为适合这类购房者。这是因为：

1、顶层的价格基本比其他楼层低5%至10%

2、顶层住宅的高度要比标准略高，部分项目会将顶层做成复式，时尚精致。

3、顶层视野开阔，采光效果好会令人心情舒畅。

4、没有来自于上层邻居的噪音，居住安静。当然选购顶层住宅需要注意防水、防晒、渗水、裂缝等问题。  

改善型购房者一般多以有一定经济实力的家庭为主，这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。

对于不同的建筑类型，中间楼层的位置有所区别：对于多层（1-6）楼来说，可选择3、4、5层；对于小高层（7-11）来说，可选择5-9层；对于高层(12-30)来说，可选择15-24层。

对于上有老下有小的购房者来说，必须考虑到小孩和老人的居住要求，底层楼房是比较适合的。这是因为底层可以不依靠电梯，方便老人和小孩的进出。其次，相对高层来说能够近距离的接触大自然。第三价格方面较为优惠。

购买底层楼房需要注意的事情也有很多，包括灰尘多、噪音多、私密性弱等。购房者在选择房屋的时候，查看4个方面能保障选个不错底层房屋。

1、楼间距：影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，楼间距大了，底层的采光效果就会有所提升，另外应争取主采光面为正南向。

2、安全问题：如果整个社区内物业服务及较好，安全管理措施得当，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。

3、噪音问题：选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。

4、防潮问题：有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑质量好的小区防潮性也会好很多。

以上就是不同年龄的人群需要考虑不同的楼层！接下来我们来看下城中区的红星天铂，红星地产全称是上海红星美凯龙房地产集团有限公司，是红星美凯龙集团旗下的子公司。 秉承30年红星美凯龙品牌精髓，红星地产以人为本，所到之处无不引发一座城市的商业狂欢。经过多年的发展，红星地产连续五年蝉联中国商业地产企业第二名，房产百强榜38名（2017年），品牌价值位于中国房地产企业前50名。 经7年发展，红星用实力证明：所到之处，皆再造一座城的繁华。柳州红星国际广场占地面积约187亩，总建筑面积约38万㎡，以*的市场远见和对城市人文情怀的深深敬意，规划打造大型红星MALL、红星BLOCK商业街区、精品LOFT、高端洋房、品质住宅等物业形态，是集购物、餐饮、文化娱乐、休闲及居住等多功能于一体的大型城市综合体。 柳州向东，十年繁华，红星国际广场择址万众瞩目的柳州新核心圈，领踞柳州市“十三五”建设蓝图“一心两城”的城市发展规划轴心，紧邻4A景区莲花山风景区，远眺百里柳江，坐拥城市“三纵三横”交通路网布局，接驳规划中的轻轨2、4号线，立体交通网络畅连全城，城市热点区域一触即达，龙城地标之势已然奠定。红星国际广场以全功能、前瞻性的超前规划呼应柳州未来城市消费需求，必能催生柳州城市新商圈裂变，成为河东的商业中心、娱乐中心、生活中心，推动柳州城市全面升级。

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