牛车坪村城中村改造工作有望提速，村民期待改善生活质量

牛车坪村现状及村民期待

牛车坪村位于柳州城中区东面，距离城中万达广场不到3公里，但由于地处山区，村里的经济发展受到很大限制，村民一直过着还是山村生活。今年10月25日，城中区政府公布了《柳州市城中区牛车坪村城中村改造项目集体土地征收预公告》，同日，牛车坪村委的村务公开栏上也张贴了《村民关于牛车坪村城中村改造项目的意见汇总》。这两个文件的出现代表着牛车坪村的改造工作进行到了一个新的节点。

根据征收预公告，牛车坪村本次拟征收土地总用地面积1646.01亩，具体权属、地类、面积以土地现状调查结果为准。项目拟开发用途有住宅、商业、娱乐、宗教、中小学、城镇村道路等。而村民在意见汇总中主要提出了对征收条件、征收范围、安置补偿等方面的意见和要求，包括进行整村拆迁征收、给予牛车坪独立小区/车库、安置补偿包括三产用地、安置房不动产权证或房产证在2025年底以前办理完毕等。

牛车坪村的现状和发展限制

牛车坪村位于山区，房屋总体上不算密集，很多房屋帖得很紧，但基本都有一定的采光面和楼间距。村民表示，虽然村里的房屋并不算老旧，但由于地理条件的限制，山区内各类基础设施建设非常困难，经济发展受到很大限制。村民希望通过本轮改造能改善生活质量。

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目前，牛车坪村的外围已经有配套设施，如公小总部、马鹿山中学、农贸市场等，但景点开发并不完善，带动经济作用不强。村民希望通过改造能够吸引更多的游客和投资，提升村庄的发展水平。

牛车坪村城中村改造工作有望提速

牛车坪村的城中村改造工作已经持续推进了很多年，今年10月，市城建集团发布了牛车坪村城中村改造项目的复工消息。根据公布的信息，牛车坪村的改造项目总投资约100亿元，其中已征收1000余亩，计划2025年6月竣工交付。目前，观山福邸二期已进入收尾阶段，相信距离村民收房的日子不远了。

此外，柳州市城中村改造共有9个子项目，总投资约227.22亿元，市城建集团已与两家政策性银行完成约181.53亿元借款合同的签订。这表明牛车坪村的改造工作有望提速，村民期待通过改造能够改善生活质量，享受城市发展的红利。

牛车坪村位于柳州城中区东面，地处山区，经济发展受到很大限制。今年10月，牛车坪村城中村改造项目的土地征收预公告和村民意见汇总相继发布，标志着改造工作进入新的阶段。村民希望通过整村拆迁征收改善生活质量，但具体细节还有待明确。目前，牛车坪村的外围已经有配套设施，希望改造能让更多村民享受城市发展的红利。

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