湖光山舍楼盘评测报告
楼盘

湖光山舍

在售

9000 元/平

鱼峰 东环屏山片区

户型2-3室|建面63-131㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、湖光山舍坐拥5万㎡天山公园,独占全生态中央湖景。项目周边还有蟠龙山公园、箭盘山公园及百里柳江美景环绕。

2、项目位于河东新城区与鱼峰成熟商圈交接处,新老城区无缝连接,文昌桥文惠桥双桥一线贯通全城,轻轨2号线,火车站,机场等一线通达,窑埠town、阳光100等商圈举步即达,生活出行更加便捷。

3、项目由广西柳州市建设投资开发有限责任公司开发建设,实力雄厚的本土政府平台公司,国企匠心品质。项目实现准现房交付标准,小区实景品质展示。

— 02 区域价值 —

鱼峰河东交汇地段

湖光山舍位于天山路天山公园旁,处于鱼峰和河东交汇的核心地段,是新老城区交界的关键位置,往南、往西是鱼峰老城区核心,生活氛围浓厚;往东、往北是河东片区,万达、阳光100、窑埠等多商圈环绕,城市新中心。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
湖光山舍位于鱼峰和河东片区交界处,生活氛围浓厚,交通便捷,属于老城区焕新发展的新人居生活,可以享受新老城区双城配套,区位优势明显。
— 03 配套价值 —

银行:建设银行、农业银行等;

医院:柳州市人民医院、广西科技大学第二附属医院、箭盘山医院;

周边学校:水南路小学、窑埠街小学、东环小学、柳州市八中、第二十五中学;

幼儿园:启迪幼儿园、小红帽幼儿园;

综合商场:窑埠TOWN、阳光100商圈、万达、万象、三胞国际广场、大润发超市、五星商圈;

运动场所:文昌5人足球场、蟠龙山公园;

周边环境:天山公园、蟠龙山公园、箭盘山公园、百里柳江、柳州文庙;

其它:天山集贸市场、东环菜市等;

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

17 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

10 家

小学

6 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

2 家

专科医院

12 家

诊所

29 家

药店

商业

商业

76 家

美食

91 家

购物

30 家

休闲娱乐

99 家

生活服务

景观

景观

31 家

公园

45 家

景点

21 家

风景区

小吉点评
湖光山舍毗邻老城区,与河东片区衔接,周边商业、医疗、教育以及休闲配套都比较完善,满足生活吃喝玩乐购教育等各个方面的需求,且很多配套都是城市比较高等级的,项目配套方面是比较加分的。
— 04 楼栋分析 —

湖光山舍占地166亩,总建筑面积约30.8万㎡,整个项目A、B地块为住宅区,C地块为天山公园。 A地块建筑面积约17.7万㎡,B地块建筑面积约13万㎡。C地块天山公园占地约5万㎡,绿地面积约2.8万㎡,湖景水体面积达1.7万㎡。

— 05 户型分析 —

项目主力户型为建面为58-122㎡二至四房,户型格局方正,南北双阳台不仅通风采光好,瞰景面积更大,入户玄关设计,增加归家仪式感和收纳空间。

户型图鉴赏:

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