致敬柳州工业 | 铁投玫瑰园还河西一个好楼盘

老城的生活，无时无刻牵动着老柳州的心。半旧的楼房，是日晒雨淋也不怕的庇护处；或窄或宽的车道，已经行走过无数遍，一草一木都熟悉；繁华与喧嚣，却总是能在步行距离抵达巷中美食地带……这里有浓郁的老柳州生活气息，这里有光阴都无法化开的情怀。而河西，又是柳州老城区中*让人割舍不了地方。这一片土地是柳州工业的骄傲，浓缩了龙城半个世纪的发展与变更，承载了城市*初的印象与厚重的生活气息。 

1       老城区的缺憾，由它来弥补

 纵观河西片区，目前小区多为“无物业、无园林、无电梯”，没有真正意义上的精品楼盘，急需品质楼盘提升生活品味。为升华一代人的生活情怀，怀着对河西老城的崇敬之心，铁投玫瑰园应市而出。入户大堂、人车分流、阳光车库、高层视野、优质物业……铁投玫瑰园即将颠覆传统，*居住品质新升级！河西的缺憾，由铁投玫瑰园来弥补。

2   生活已然成熟，配套日新月异

铁投玫瑰园毗邻柳高南校区，另外周边还有五菱幼儿园、和平路**、铁二中等丰富教育资源；新工人医院、工人医院西院等3所三级甲等医疗机构为健康护航；周边还有沃尔玛、南城百货、柳工综合市场、新柳邕农贸市场等购物*为生活提供保障；鹅山公园、工人文化宫、五菱公园等为居民提供休闲好去处。日前，和平路、龙屯路已经启动了双向四车道的扩建工程。2018年扩建成功后将进一步拓宽城市空间，完善河西路网结构，而铁投玫瑰园也将成为路段扩建的直接受益者。

如今，老城区配套再添活力，生活宜居氛围更甚。繁华与传统相得益彰，新旧时代碰撞出新的火花。

南城百货（柳工店）

柳铁*医院

柳高南校区

3  千亿国企广西铁投，圆您宜居梦

 铁投玫瑰园由由广西千亿国企——广西铁路*集团联合本地有丰富开发经验的企业倾力打造，项目位于河西热点板块，打造整体容积率2.28的点式独栋建筑产品，精心呈现20000㎡*园林区；另外项目还引入中国物业百强上市企业——深圳“彩生活”物业，提供独有的智慧社区3.0服务，全小区配置高端住宅才用到的“日立”牌电梯等。如此种种，只为怀着对柳州工业的崇敬之心，为河西这片令所有柳州人骄傲的土地，打造一处*、舒适、宜居的精品楼盘。

10月21日，营销*盛大开放

营销*开放日，接待近千人

好房不贵，供不应求

4   纯点式布局，私密居住体验

铁投玫瑰园潜心研究业主的居住诉求，结合周边自然环境特点和人体舒适体验，采用市场上极少的纯点式独栋布局规划，每一栋之间相互独立，楼体互不遮挡，通风采光俱佳，实现360°广角视野，保障了每一户都能纵览壮阔视野景观。不仅如此，经过建筑设计师们多轮研讨及推敲，项目做到了整个项目100%全户型的客厅或主卧超东/南，极为难得。
另外，建筑设计师们还兼顾日照、通风、观景，让室内日照时间充足，满足每户的居住需求，生活更显*景象。楼栋间的距离横向*可达140米，保证园林观景、公共活动空间及户户通风采光、私密防噪的效果良好。

5   88-108㎡高附赠户型，空间超实用

铁投玫瑰园88-108㎡三至四房，为河西人民带来全能超实用户型。88㎡纯正东/南朝向2+1房，拥有完整的居住功能，日常使用功能全面，不将就，不缩水。起居、就餐、厨卫、就寝等各种功能满足生活所有需求。

另外，面对家庭人口的增加，铁投玫瑰园还准备了107㎡的四开间朝南*3+1户型，两个次卧可满足家有两个小孩或是与父母同住的家庭，能为家庭的成长提供更多使用保障。

铁投玫瑰园的充分体现了“以人为本”的设计理念，打造适宜人活动的尺度和空间，在城市居住空间中增强家的归属感，促进邻里空间关系和谐，增进人与人的交往，塑造亲切、和谐、便捷的小区生活。