新中式城市洋房，启幕柳州人居新时代

*的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。

                                                                            ——林语堂

 

都说建筑是凝固的语言，无声见证着一座城市的变迁。

 

19世纪中期，西洋文明生活方式与中国文化碰撞交织，各种英式、美式、西班牙式建筑风格的洋房开始在上海兴起，自此开启了洋房在中国建筑史的序幕。

 

无论是那座见证了孙中山先生著成《孙文学说》、《实业计划》的香山路7号，还是宋美龄那所“众鸟欣有托,吾亦爱吾庐”的爱庐，亦或是梅兰芳先生心之所归的公馆白色洋房……吴侬软语衬着优雅洋房的旖旎，是岁月流金，是惊鸿一瞥，更是历史风华的痕迹。

 

真正的经典是历经时光凿磨，也不曾有任何褪色——而花园洋房，在东方走过100多年，仍为高阶人士所追逐。

而今，几经时代变迁，花园洋房逐渐因地制宜演变了成楼房小高层，但敢叫“花园洋房”的，自然不是普通的多层、高层。金科集团研发*建筑设计师肖意认为，“花园洋房”的魅力，是把独栋、联排别墅的设计手法，引入多层住宅。

*显著的特征，一是户户有花园，一层自然都有入户花园，或者下沉式的庭院，二层以上，通过层层退台的布局，使不同楼层的住宅，都有观景露台或专属的庭院；二是低密度，板式建筑，绿化率也高，有均好性；三是建筑风格“洋气”十足，多为欧洲和北美风格。

“层层退台设计，自然微风习习而入，阳光在房间内自在安放，推开落地门，近赏院里四时芬芳，远瞰园林葱茏绿意，花木环绕，摇椅木桌间映衬星辉光芒，日子缓缓人生慢慢。无论何时，洋房都是*合理想的逃世的地方……”

 

现如今的地产界，花园洋房“退、错、露、院”的四大建造理念，已是整个行业高度认同并一直遵循的“金科玉律”。

金科集团是国内*早研发“花园洋房”的一批开发商，从2002年推出*代产品，至今已是“九代”更新。2003年，金科天籁城首开“退、错、露、院”四度空间，改变了购房者及业界对洋房的固有观念，并以此创下业界传奇，成就“花园洋房之父”的荣誉。

 

*代(2003年)：*采用“退、错、露、院”四度空间，定义花园洋房标准。

*代(2004年)：创造性使用了双正背向排列设计，提出退台式花园洋房。

第三代(2005年)：*引进“入户双流线”设计，被誉为“榜样级花园洋房”。

第四代(2006年)：巧妙采用高层“空中院馆”设计，被评为“CIHAF中国名盘”。

第五代(2007年)：以“原创中国洋房”独特的形态，开创中式立面花园洋房时代。

第六代(2008年)：向“生活主义”优雅转身，实现建筑与园林一体化。

第七代(2009年)：花园洋房别墅化，自由灵动巧变，独门独院新追求。

第八代(2011年)：追求“公园城市生活”理念，“花园洋房”升级为“城市洋房”。

 

值得一提的是，金科洋房还荣获“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。从金科·天湖美镇，到金科·东方王榭，再到金科·阳光小镇，金科洋房基于客群不断地优化、升级，无论是产品的创新研发还是园林景观的打造，都堪称行业标杆。

 

从*代花园洋房到第八代城市洋房，金科不断刷新着人们对花园洋房的认知，带来别开生面的洋房品质生活，一步步奠定起其在花园洋房领域不可撼动的地位。

 

而凭借20年洋房建造修为，并在产品研发方面反复琢磨区域定位和购房者需求，金科打破常规，为柳州定制出第九代Top级城市花园洋房——金科·天宸。

天宸落子河东正脉，外拥繁华与自然，悦享两大公园带来的宜居环境，大型商圈近在咫尺，名校环伺左右；内修纯正板式建筑，遵循四重越级标准，低、宽、中、正，并开创全生命周期户型：一层自然入户花园，二层以上，专属环景观景阳台，配以新中式山水文化园林，一园二苑三进，一步一景，觅尽龙城诗风雅韵人文妙境。

 

金科·天宸，将以*的品牌品质基因与精琢生活之心启幕柳州高端生态人居华章。

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