绿达家园问答

绿达家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿达家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿达家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿达家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿达家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿达家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

绿达家园的房子很购买来自住。因为绿达家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿达家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿达家园购买来是很适合自住的。

绿达家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿达家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿达家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿达家园建筑面积加倍计算。

绿达家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿达家园多层的公摊为5%-10%，绿达家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿达家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿达家园房子的情况来算一下。

公积金贷款购买绿达家园房屋条件包含：1、借款人要有绿达家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿达家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿达家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿达家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿达家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿达家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿达家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿达家园的房屋需求量大，所以绿达家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去绿达家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询绿达家园的房源信息。

绿达家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿达家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿达家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿达家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿达家园现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 046061问清楚。项目的地址在柳北柳长路836号（石碑坪加油站旁），一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。