建东大厦问答

建东大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建东大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建东大厦之前一定要先看五证是否齐全。

建东大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建东大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建东大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建东大厦现在均价约为5800元/平米，开发商是广西桂裕房地产开发有限公司，位于鹿寨县建中东路与飞鹿大道交汇处。建东大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

建东大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建东大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建东大厦建筑面积来算的。建东大厦商品住房在销售时，购房者与建东大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建东大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建东大厦位于鹿寨县建中东路与飞鹿大道交汇处，绿化率为34.2%，容积率为5.72，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建东大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买建东大厦房屋条件包含：1、借款人要有建东大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建东大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建东大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建东大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建东大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的建东大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建东大厦交易结算资金托管凭证原件；6建东大厦契税完税或减免税凭证原件；7．建东大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建东大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建东大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建东大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建东大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建东大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且建东大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让建东大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说建东大厦不容易贬值。

建东大厦整体来看还是很可靠，建东大厦由开发经验丰富的广西桂裕房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在鹿寨县建中东路与飞鹿大道交汇处