基本信息
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小区名称：
魅力首座
小区别名：
魅力首座
区域商圈：
柳南
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8616元/㎡
咨询成交价
小区地址：
柳南航三路、航鹰大道交叉口西北侧
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
7
规划户数：
1424户
占地面积：
37541㎡
建筑面积：
205262㎡
容积率：
4.5
绿化率：
25%
开发公司：
柳州市普利华房地产开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广西华林物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：紫荆四季花城幼儿园
中小学：柳南实验小学和美分校、柳州和美小学、柳州市航鹰中学、柳州市航生路中学
大学：无
商场：柳南万达广场、大润发超市（柳南店）、惠万家超市
医院：柳州市工人医院
邮局：中通快递（柳州银山营业部）、圆通快递
银行：中国农业银行、浦发银行、中国工商银行（航生路分理处）
其他：柳州市博柳大药房、龙腾大药房（愿景店）
小区内部配套：信报箱;快递柜;垃圾回收点;
中小学：柳南实验小学和美分校、柳州和美小学、柳州市航鹰中学、柳州市航生路中学
大学：无
商场：柳南万达广场、大润发超市（柳南店）、惠万家超市
医院：柳州市工人医院
邮局：中通快递（柳州银山营业部）、圆通快递
银行：中国农业银行、浦发银行、中国工商银行（航生路分理处）
其他：柳州市博柳大药房、龙腾大药房（愿景店）
小区内部配套：信报箱;快递柜;垃圾回收点;
小区介绍
- 项目介绍 魅力首座商住项目地处柳州旧机场片区，四面环路。东临航鹰大道，南靠航三路，交通十分便利。项目总用地面积：55056.34平方米总建筑面积：205262平方米，商业面积：29500.6平方米，住宅总面积：121990.1平方米，商务公寓：16914.3平方米。总户数1170户，车位数1989个，车位比高达1:1.7，绿地率25%。 该地块用地性质为商业金融、办公兼容住宅，将公寓式办公、商业沿航鹰大道一侧，即地块的东侧布置；以5层集中商业为中心，辐射出南北极东西走向的两条十字交叉的商业步行街，分别于市政道路相连。
- 区位介绍 住宅区置于地块西侧，住宅区主要出入口设于航三路。建筑天际线高低错落，依次为18层、28层及25层，符合日照及景观要求。所有住宅均采取正南北布局，符合南方气候特征及居住习惯。以欧洲传统园林为基调，着力打造入口景观带及东西向的次景观轴。设于南侧的主入口更以风情商业街为铺垫。
- 规划设计 规划净用地37.541平方米，地上总建筑168935平方米，容积率4.5.其中住宅89535平方米、公寓式办公37485平方米、商业41385平方米。总户数1040户，绿地率25%。 魅力首座地块用地性质为商业金融、办公兼容住宅，将公寓式办公、商业沿航鹰大道一侧，即地块的东侧布置；以5层集中商业为中心，辐射出南北极东西走向的两条十字交叉的商业步行街，分别于市政道路相连。魅力首座住宅户型多样，主推户型为90平方米以下的两房、90~110平方米的三房，这两类户型占据全部户型的80%，此外还有部份110平方米以上的大户型，满足购房者多方面的选择。 魅力首座地下车库层高4米；为节省空间，部分机动车位为双层机械停车位。 配套有青少年活动中心200平方米。 魅力首座采用人车分流，24小时安保的社区物业服务。通过“车下人上”的立体交通系统，营造畅通、便捷的人车分流系统，同时保证园林内的步行区域不受干扰，使人车最大限度的分流，也满足消防要求。
- 景观特色 贝尔高林国际（香港）有限公司（Belt Collins），首次进入柳州作品，园林气质堪比广州星河湾、南宁瀚林华府；主入口迎宾广场、中央重点景观庭院、自然式泳池庭院、生态花园、商业长廊，处处流露高贵气质。
- 建筑风格 澳大利亚汤臣邓肯建筑师事务所，首次进入柳州作品，建筑气质堪比广州星河湾、南宁潮林华府；约50米楼距，中央楼栋首层架空，首层就是大花园；经典建筑，引领柳州上层住宅，气质不逊于一线城市高档住宅。魅力首座是普利华地产里程碑新作品，高品质追求。
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所属小区
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