基本信息
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楼盘名称：
北雀路商业中心
楼盘别名：
北雀路商业中心
区域商圈：
柳北
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年；商业40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北雀路43号
售楼处地址：
北雀路43号
建筑规划
交房时间：
2017-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
804
占地面积：
27087㎡
建筑面积：
28000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
低层
主力户型：
-
开发公司：
柳州市远道房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
柳州远佳物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1615
周边配套：
幼儿园：迪米亚外国语幼儿园、小红帽幼儿园、博雅双语幼儿园
**：二十六中附小（**）、潭中二小、
**：二十六**（原木材厂）
医疗:市人民医院、市中医院分院、第四人民医院、市疾控中心、柳钢医院等
周边配套:南城百货、联华超市、大润发超市
菜市：木材厂菜市、黄村菜市
银行：工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行、柳州银行
其他：桂中大药房、中国电信营业厅、联通营业厅
香颂e公馆自建超市、电影院、餐饮、咖啡等
**：二十六中附小（**）、潭中二小、
**：二十六**（原木材厂）
医疗:市人民医院、市中医院分院、第四人民医院、市疾控中心、柳钢医院等
周边配套:南城百货、联华超市、大润发超市
菜市：木材厂菜市、黄村菜市
银行：工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行、柳州银行
其他：桂中大药房、中国电信营业厅、联通营业厅
香颂e公馆自建超市、电影院、餐饮、咖啡等
楼盘介绍
- 项目介绍 【远道•香颂北雀路商业中心】是由远道集团倾力打造的江景宜居精品楼盘——香颂e公馆的商业组团。项目位于柳州市北雀路43号，总占地27086.76㎡，总建筑面积124763.54㎡，其中住宅65803.46㎡，住宅703户，商业27891.76㎡，地下总建筑面积29300.33㎡，机动车位（地上及地下）1615个，车位配比1:1.5。
- 区位介绍 项目位于柳州市北雀路43号，原林机厂旧址，南面与四桥相邻，西面柳江风景沿江环绕，北面与柳州**自然生态公园雀儿山3**车程，地块周边交通便捷，处在城市连接东南西北各区的中心枢纽区域，多条公交线路可到达，周边有多个大型住宅小区，**、市场、公建等一应俱全。
- 规划设计 项目由4栋商住楼、2栋商业楼、2栋商业天地楼组成；建筑设计方面，充分考虑到商业的可见性、可达性，呈U型合理的人流动线设计，设置多入口与主力商铺连同，站在连廊之上，能把商街繁华尽收眼底，真正实现铺铺有定位，层层无死角。业态规划方面，充分考虑商业后续持续发展性，铺铺都预设有烟道、隔油池及独立卫生间，经营业态不受限制。
- 景观特色 （1）五重垂直园林 五重园林指的是根据空间的垂直层次关系，分别设置低、矮、稍高、中高、高大绿化，通过树种和色彩的搭配，构造层次丰富的五重垂直绿化，让人身处社区中，视线过去，满眼皆景，仿佛身处优美的原始森林中一般！ （2）成树园林，全冠移植 全冠移植是指栽种的树木是连着树冠一起的移植过来，而不是传统的仅仅移植树干的做法。全冠移植使得小区在交房时就能享受到成熟的园林氛围，不需要传统3-4年的生长期。全冠移植需要在移栽树木的半年前就开始放根，成本较高，只是高档楼盘才会采用。 （3）高覆盖立体绿化 采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面的道路面积，保证高绿化覆盖率。
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