基本信息
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楼盘名称：
雀山佳苑
楼盘别名：
柳州雀山佳苑
区域商圈：
柳北
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9350元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-07
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
雀儿山路北侧
售楼处地址：
雀儿山路北侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
498户
占地面积：
67423㎡
建筑面积：
12667㎡
容积率：
4
绿化率：
31%
建筑类型：
暂无信息
主力户型：
2室(2)
开发公司：
柳州市鑫泰房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
嘉浩物业
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
机动停车位共546个，非机动停车位1122个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目为柳州市雀儿山路一区危旧房改造工程规划，地块位于柳州市雀儿山路北侧。规划地块总用地面积为12746.01平方米。地块难免雀儿山设了7米小区出入口，地块东面增设一个消防紧急出入口，以满足小区的消防要求。地块内规划1#、2#、3#三栋高层建筑，北面1#楼为18层住宅楼，中部2#楼为20层住宅楼，南面3#楼为13层商住楼，商住楼一至二层为商业用房，二层以上为住宅。老、青少年活动中心、居委会、物业管理均设在1#楼一、二层中间部位。规划建筑1、2#楼形成中心花园，使之成为宁静一人、方便整洁、布局合理的生活区。项目总用地面积12746.29平方米，总建筑面积67423.0平方米，其中地上建筑面积50058平方米，地下建筑面积17365平方米。住宅建筑面积47023平方米，商业建筑面积2600平方米，项目建筑密度为28.8%，容积率为4.0.绿地年级3904.6平方米，绿地率31.2%，规划总户数为498户，机动停车位共546个，非机动停车位1122个。
- 区位介绍 雀山佳苑为柳州市雀儿山路一区危旧房改造工程规划，地块位于柳州市雀儿山路北侧。
- 规划设计 地块内规划1#、2#、3#三栋高层建筑，北面1#楼为18层住宅楼，中部2#楼为20层住宅楼，南面3#楼为13层商住楼，商住楼一至二层为商业用房，二层以上为住宅。老、青少年活动中心、居委会、物业管理均设在1#楼一、二层中间部位。规划建筑1、2#楼形成中心花园，使之成为宁静一人、方便整洁、布局合理的生活区。
- 景观特色 绿地率31.2%，一步一景。
- 项目优势 项目周边配套齐全，交通便捷。
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