基本信息
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楼盘名称：
祥云凌云府
楼盘别名：
凌云府
区域商圈：
柳南
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
航五路
售楼处地址：
广西壮族自治区柳州市柳南区航五路2号西南方向110米
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
822户
占地面积：
44202㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼 高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
柳州市祥云盛世投资发展有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.开发商为本土国企：祥云盛世集团代表作有：祥源大地；观山府邸；湖湖光山舍；优山美地；白沙大桥；官塘大桥；紫荆花公园；军博园；祥源领地等在柳州拥有五十多个地产项目以及众多重点市政配套。2.地段优势明显：交通路网四通八达，旧机场片区享有五横的交通路网。规划的轻轨1号线途经旧机场片区，起由柳江县至柳东新区；并有10条公交路线经过，非常方便业主出。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
城市运营公司
物业费：
1.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1269
周边配套：
教育设施：
启航教育(基隆店)、勤学教育(南俪校区)、隆学教育、小老虎教育机构、三只蜻蜓课外成长教育连锁品牌(逸夫校区)、牛博士教育(基隆校区)、神和教托中心、辰星托管教育中心、广西璟誉教育托管中心、柳州市东升驾驶员培训有限公司
医院：
柳州康达医院、柳州九龙医院、柳州市社会福利医院(新院区)、康华骨伤科医院、银山街道社区卫生服务中心口腔科、诺诺宠物诊所、新鹅社区卫生服务站、柳州市双龙兽药经营部、柳州市动物园-游客中心
购物：
天马自选超市(航生路店)、联华(四季花城店)、园美超市、苗苗母婴用品(康华店)、恒生超市、安溪丽山霖茶叶批发部、音人儿艺琴行、联华、好实惠超市(祥和路店)、便民惠民
公园：
龙潭公园-北门、龙潭公园-停车场(龙潭路)、航星花园-北门、龙潭公园、龙潭公园-停车场、航星花园-南门、龙潭公园-雷塘庙、航星花园-西门、龙潭公园停车场-出入口、龙潭公园-停车场
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总用地面积55.19亩，总建筑面积为14万m²，综合容积率2.5，建筑密度24.8%，绿地率30%。整个项目共布置了9栋18层高层住宅，且配有商业用房、社区工作用房和公共服务用房、老年人活动中心、青少年活动中心、居家养老服务用房及公厕。地下部分为1层地下室，北边局部2层地下室。
- 区位介绍 项目总用地面积55.19亩，总建筑面积为14万m²，综合容积率2.5，建筑密度24.8%，绿地率30%。整个项目共布置了9栋18层高层住宅，且配有商业用房、社区工作用房和公共服务用房、老年人活动中心、青少年活动中心、居家养老服务用房及公厕。地下部分为1层地下室，北边局部2层地下室。
- 规划设计 项目配套设施覆盖全龄段需求,孩子在游乐区域奔跑、嬉戏;青年有挥汗淋漓的球场、运动设施;老年人也有怡然自得的活动中心。项目还规划有居家养老服务中心，轻松解决养老难题。丰富的社区全龄活动场所,充分满足业主购物、娱乐、社交、休憩的全方位需求,增添睦邻友好氛围。
- 景观特色 项目内通过科学地规划，将住宅楼栋巧妙错落的布置，形成南北两个小区中心超尺度宽大园林空间，与市政绿化广场景观相互呼应，更与周边公园环境相协调，畅想健康鲜氧生活。
- 项目优势 凌云府致力缔造自然与人居相融居所。旧机场片区居住氛围浓厚,生活配套成熟完善,项目毗邻柳南万达广场商圈、柳南大润发、和谐市场,休闲、购物便捷,项目西南侧为航五路小学,航生路中学,以及柳州社会福利医院,教育配套资源及医疗配套资源完善,悦享便捷无忧生活，项目紧邻全区前列的医疗资源配套，柳州市工人医院集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的国家三级甲等综合医院。为您和家人的健康保驾护航,尽享美好生活,为健康增添坚实有力的保障。
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