六安城西板块三宗新地块规划曝光

赤壁路两侧地块规划

在年初的合肥土地推介会上，官方对位于佛子岭路以北、赤壁路两侧的地块进行了详细规划。该地块占地280亩，分为居住用地和商业用地。根据现场探访，地块为净地出让，形状规整，地面上仅有少量农作物，且边上有政府收储用地的告示牌。该地块的开发将为城西板块带来更多的居住和商业机会，进一步提升区域的整体发展水平。

将军路以东地块规划

将军路以东地块也是在年初的合肥推介会上被重点推介的地块之一，具体位于闻堰路以南，将军路以东，占地20亩，规划为商业用地。5月，自然资源规划局对该地块进行了详细的规划说明，总面积约1.34公顷（20.1亩）。该地块位于城西的核心地段，对面是裕安区妇幼保健院，临近将军路小学，周边有多个成熟小区，如丹霞嘉泰公馆等，消费需求旺盛。该商业地块的开发将进一步完善周边的商业配套，增强区域的商业氛围。

横排头路以南 赤壁路以东地块规划

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5月，自然资源规划局新规划了一宗位于均河路以西、红石谷路以北、赤壁路以东、横排头路以南的地块，总面积约9.91公顷（148.65亩）。该地块主要用途为居住和教育用地，其中居住用地的绿化率达到40%，容积率为1.5，建筑限高为80米。该地块的开发不仅能提供更多的居住空间，还将为区域内的教育资源提供有力支持。

青山路初级中学西侧地块规划

除了上述三宗地块外，根据规划，青山路初级中学西侧的空地用途也已经明确，主要为学校、公园、居住和商业用地。该规划将进一步提升区域的教育资源和生活环境，为居民提供更为优质的生活条件。

城西板块新房市场活跃

从周边新房市场来看，地块周边主要有5个楼盘在售，包括江山赋盛唐、远大檀悦、振兴溪境、长安西宸天著和裕祥悦江南。其中，江山赋盛唐为小高层、洋房及别墅在售，具体在售5#、11#，总层高6层，175—182㎡大平层，均价约1万元/㎡；7#、13#，26#、20#，总层高18层，建筑面积约120㎡/130㎡，均价约6800-7500元/㎡；均价约10500-12000元/㎡。这些楼盘的入市为区域内的购房者提供了多样化的选择，进一步提升了城西板块的人居品质。

城西板块作为六安向西延伸发展的重点区域，随着教育、交通、商业和环境等各方面的快速发展，吸引了众多品牌房企的进驻，区域内的人居品质不断提升。未来，随着更多地块的开发和新房的入市，城西板块将迎来更加美好的发展前景。

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