奥园滨湖观澜好不好？裕安新盘，临湖合院的优雅之选

项目基础信息

奥园滨湖观澜坐落于六安市裕安区，地处合肥滨湖南舒城产业新城京台高速出口东迎宾大道上湖公园南侧。项目地理位置优越，交通便捷，为追求品质生活的您打造一处宁静与繁华并存的居所。预计开盘时间为2020年12月30日，预计交房时间为2023年12月31日，让您期待中的家园早日成为现实。

楼盘价格信息

奥园滨湖观澜的楼盘价格为7100元/平方米，产权为70年的联排别墅。这样的价格对比周边楼盘具有较高的性价比。同时，项目的占地面积为68289平方米，建筑面积为102433平方米，容积率低至1.5，使得整个小区空间布局更为宽敞舒适。

楼盘户型信息

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  奥园滨湖观澜

  裕安 | 裕安合肥南滨湖南迎宾大道与经三路交口（导航上湖公园即达） 7100元/平米

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奥园滨湖观澜的户型设计以联排别墅为主，共有18栋低密度多层和12栋临湖合院。这样的设计既保证了户型的多样性，又满足了不同家庭的需求。低密度多层的电梯设计，使得居住更为便捷；而临湖合院则以其独特的景观和私密性，成为追求品质生活的您的理想之选。

楼盘优劣势

优势：

1. 地理位置优越：项目紧邻合肥滨湖南，交通便利，可快速通达周边城市。

2. 生态环境优美：项目周边拥有上湖公园等自然景观，为您打造宜居的生活环境。

3. 户型设计多样：联排别墅、低密度多层和临湖合院等多种户型设计，满足不同家庭的需求。

4. 性价比高：楼盘价格相较于周边楼盘具有较高的性价比，让您轻松实现置业梦想。

劣势：

1. 周边配套待完善：虽然项目地理位置优越，但周边配套设施仍有待完善，需一定时间发展成熟。

2. 交房时间较晚：预计交房时间为2023年12月31日，对于急需入住的购房者来说可能需要等待一段时间。

奥园滨湖观澜作为六安市裕安区的新盘项目，凭借其优越的地理位置、生态环境、户型设计和性价比等优势，成为了追求品质生活的您的优雅之选。虽然周边配套待完善且交房时间较晚，但相信随着时间的推移，这些问题都将得到解决。

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