富力院士廷楼盘评测报告
楼盘

富力院士廷

在售

7800 元/平

裕安 城西

户型3-4室|建面108-143㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

1.项目由由富力集团和安徽国企滨投集团强强联合开发,其中富力集团是中国房地产开发企业10强、综合实力10强、综合发展10强、H股10强、品牌价值10强

2.项目在了解六安本土文化后形成的风情商业街,填补城西大型集中商业空白和六安地区文旅特色商业的空白,成为六安新的旅游打卡景点

— 02 区域价值 —

项目的区域价值

项目位于裕安区赤壁路以东、大别山西路以北、规划均河路以西。落址于城西,紧邻淠河景观带,可以南眺凤凰河公园,北望月亮岛,占据优渥城西生态景观资源,河西、城西一桥之隔,市中心与城西接洽,城西是中心城区与周边乡镇的重要连接枢纽,有下一个市中心之称

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在板块发展前景大好,有政府大力打造人文居住板块,生态环境好,占据优渥的城市资源,区域价值相当高
— 03 配套价值 —

交通:赤壁路桥南站 22路;市康复中心站 302路;客运西站站 22路、151路、155路、357路、城南工业园通勤线;西站公交换乘中心站 6路、8路、15路、22路、38路、41路、302路、318路、319路、325路、326路、328路、329路、330路、331路、350路;体育中心站 22路。 银行:建设银行、中国银行、徽商银行、安徽裕安盛平银行、工商银行。 社区:物业服务中心、社区活动中心、养老服务中心。 医院:六安市第二人民医院、六安世立医院、六安市妇幼保健院、六安市人民医院河西分院。 超市:项目自带特色商业街——罍街、白云商厦、商之都购物中心、金商都购物中心

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

4 家

美食

8 家

购物

1 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目由三大城市主干道环绕,距离客运西站仅一路之隔,还有繁华的商业,先进的医疗资源,成熟的商业配套片刻即享
— 04 楼栋分析 —

整个项目占地约258亩,其中商业地块135亩,住宅地块123亩,总建筑面积约32万方,项目容积率2.1,绿化率36.8%,其中住宅总面积约16.5万,小区总户数1412户,车位配比1:1.5,总计2177个。 由品质住宅、特色商业和一栋430㎡的高端养老中心所组成,小区内部造景顺应山水走势,匠心塑造绿林浅水、青石门庭等特色园林景致,让业主及家人享受品质生活

— 05 户型分析 —

项目目前在售的户型主要有建面约108平米的三室两厅两卫和127-143平米的四室两厅两卫户型方正实用,无拐角,公摊面积少,实际使用面积多,正南朝向,采光充足,动静分离,干湿分隔,生活与休息空间不交叉,舒适度高,双厅双卫户型,方便且私密性强

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