六安旭辉中心楼盘评测报告
楼盘

六安旭辉中心

在售

7500 元/平

金安 皖西路商业街西部广场

户型0-4室|建面110-143㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1.项目由旭辉集团倾情打造,旭辉如今已经跻身福布斯全球企业2000强第766位,并位列中国房地产开发企业500强榜单TOP13

2.项目定义为集商业、公园、居住、文化、教育一体的新城市中心,拥有商住一体的综合优势

— 02 区域价值 —

项目的区域价值

项目位于迎宾大道与皋城路交口向西200米,选择了一片最有前景,最中心的区域落地,作为连接合肥与六安的城市门户,城东被列为“合六经济走廊”的扼要板块。未来10年,城市主动向东推进,构建未来六安中心城区的整体空间结构,将城市的发展重心向东转移

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在板块是主城东新区政务圈,独特的区位优势以及政府的支持,项目所在板块已经属于六安当前的价值高地。
— 03 配套价值 —

一、交通状况

毗邻交通六安高铁北站,拥有市内10、15、19、34路公交,几乎能够周游整个市内

二、教育资源

小区代建幼儿园,周边还有六安中学、皋城中学东校区、人民路小学东校区等多个优质教育资源

三、医疗资源

有六安中山医院 六安人民医院(三甲);六安中医院(三甲);六安开发区医院

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

13 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

0 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

54 家

美食

78 家

购物

11 家

休闲娱乐

25 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目位于东城发展板块,将老城资源与新兴资源结合,集优秀的教育资源和先进的医疗资源与一体,生活便利性强
— 04 楼栋分析 —

项目建筑面积约502586.0 平米,以板楼的建筑形式打造了33栋高层、小高层建筑,规划容纳3132户住户,容积率2.0,绿化率35%,停车位总数共4886个,作为约50万方城市综合体,项目集大型旭辉广场、主题商业街区、未来住宅为一体,引入旭辉第七代产品理念和元素,为城市带来已然在多个城市风靡的IP旭小熊,激发城市的活力,引发全龄的兴趣

 

 

 

— 05 户型分析 —

项目目前在售的主要户型有建面约110-124平米的三室户型,143平米的四室户型,有带装修户型,品质有保证,拎包入住。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

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