叶集光明书香雅苑问答

叶集光明书香雅苑是有停车位的，而且价格合理，由六安市叶集区居家物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。叶集光明书香雅苑的车位数3005个，最大限度的满足住户需求。

六安叶集光明书香雅苑的售楼处在叶集区观山路与花园路交叉口。叶集光明书香雅苑的楼盘地址位于叶集叶集区观山路与花园路交叉口。

叶集光明书香雅苑目前的售价5500元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买叶集光明书香雅苑特价房时需要注意楼盘位置叶集叶集区观山路与花园路交叉口是否交通便利，预售许可证叶集叶集区观山路与花园路交叉口是否正常。叶集光明书香雅苑居住环境是否适宜。

叶集光明书香雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在叶集光明书香雅苑很方便。除此之外，叶集光明书香雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。叶集光明书香雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

叶集光明书香雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。叶集光明书香雅苑的配套完善，设施齐全，在叶集光明书香雅苑居住是十分安全便捷的。叶集光明书香雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

叶集光明书香雅苑停车位有3005个，基本上能满足停车需求。另外，叶集光明书香雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此叶集光明书香雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有叶集光明书香雅苑的物业快速协调。

叶集光明书香雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般叶集光明书香雅苑多层的公摊为5%-10%，叶集光明书香雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，叶集光明书香雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买叶集光明书香雅苑房子的情况来算一下。

要判断叶集光明书香雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、叶集光明书香雅苑区域自然环境评估；2、叶集光明书香雅苑周边生活环境评估；3、叶集光明书香雅苑建筑质量评估；4、叶集光明书香雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、叶集光明书香雅苑室内配套设施、设备评估；6、叶集光明书香雅苑物业管理服务质量评估。

叶集光明书香雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的叶集光明书香雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的叶集光明书香雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

叶集光明书香雅苑位于叶集叶集区观山路与花园路交叉口，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。叶集光明书香雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

叶集光明书香雅苑二手房交易注意事项有1、进行叶集光明书香雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订叶集光明书香雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明叶集光明书香雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买叶集光明书香雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

叶集光明书香雅苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体叶集光明书香雅苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，叶集光明书香雅苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

叶集光明书香雅苑是开发商合肥光明置业有限公司开发的，物业公司六安市叶集区居家物业负责小区物业。叶集光明书香雅苑位于叶集叶集区观山路与花园路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 071607。

叶集光明书香雅苑目前是由六安市叶集区居家物业为业主保驾护航，物业费是0.0元/平米·月，现在叶集光明书香雅苑规划有1500户，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

叶集光明书香雅苑自开盘以来就受到很多人青睐，目前多款户型在售，不过主推户型是暂无资料，比较受欢迎，大概在5500元/平米。感兴趣的话，可以致电4007638577 转 071607了解详细情况，或者花点时间亲自到叶集光明书香雅苑实地看看。

叶集光明书香雅苑为板楼,板塔结合建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前叶集光明书香雅苑主力户型有板楼,板塔结合，所以想买叶集光明书香雅苑的话，赶紧到实地瞧瞧。

叶集光明书香雅苑是合肥光明置业有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由六安市叶集区居家物业物业公司管理，叶集光明书香雅苑的预售许可证为暂无资料，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 071607咨询。

叶集光明书香雅苑的房价是5500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且叶集光明书香雅苑地处叶集叶集区观山路与花园路交叉口，这里的区位优势也是比较明显，叶集光明书香雅苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

叶集光明书香雅苑现在的工程进度为叶集光明书香雅苑，叶集光明书香雅苑是由合肥光明置业有限公司建造的，物业类型属于商业-商铺,住宅，到时是毛坯,公共部分带装修交付，大概在2020-12-31交房，叶集光明书香雅苑这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

叶集光明书香雅苑现在的工程进度为叶集光明书香雅苑，是由开发商合肥光明置业有限公司建设打造，施工单位是合肥光明置业有限公司，叶集光明书香雅苑的建筑形式为板楼,板塔结合，交房时间大概在2020-12-31，可以拨打4007638577 转 071607了解最新动态。