远大山河印问答

远大山河印“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、远大山河印工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买远大山河印之前一定要先看五证是否齐全。

判断远大山河印开发商的实力，1要了解远大山河印开发商和项目土地情况；2、要看远大山河印开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看远大山河印开发商以往的业绩；4、远大山河印开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看远大山河印开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看远大山河印开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

远大山河印房屋维修基金主要有两种算法；1、按照远大山河印购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照远大山河印建筑面积来算的。远大山河印商品住房在销售时，购房者与远大山河印售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远大山河印购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

远大山河印的房子出租需要注意：第一，对远大山河印租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租远大山河印房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，远大山河印租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付远大山河印房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买远大山河印房屋条件包含：1、借款人要有远大山河印所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买远大山河印自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买远大山河印贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

远大山河印占地面积大，空间大，并且远大山河印有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且远大山河印绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏远大山河印的居住环境的。

判断远大山河印的劣势，首先看远大山河印的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看远大山河印的周边治安好不好；最后要看远大山河印质量是否有问题等。所以建议在选购远大山河印房屋之前，要对远大山河印相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

远大山河印占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且远大山河印的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外远大山河印内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以远大山河印的规划是非常合理的。

远大山河印是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对远大山河印的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对远大山河印的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在远大山河印居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

远大山河印占据在舒城县舒城县梅河西路与高峰路交口东南侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道远大山河印有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。