中南宸悦问答

中南宸悦暂无明显缺点。中南宸悦周边配套设施齐全，生活便捷。而且中南宸悦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中南宸悦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中南宸悦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中南宸悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中南宸悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中南宸悦的物业快速协调。

中南宸悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中南宸悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中南宸悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中南宸悦建筑面积加倍计算。

中南宸悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中南宸悦多层的公摊为5%-10%，中南宸悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中南宸悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中南宸悦房子的情况来算一下。

中南宸悦是70住宅，位于双墩镇庄周路以南、章华台路以西，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 071547免费咨询。

了解中南宸悦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 071547免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中南宸悦的售楼处地址是双墩镇庄周路以南、章华台路以西。

首先，中南宸悦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中南宸悦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中南宸悦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中南宸悦回款速度的要求。基本上来说，中南宸悦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中南宸悦的房子出租需要注意：第一，对中南宸悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中南宸悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中南宸悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中南宸悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中南宸悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体中南宸悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中南宸悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中南宸悦是开发商071547开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。中南宸悦位于双墩镇庄周路以南、章华台路以西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 071547。