美的金科郡问答

美的金科郡周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在美的金科郡很方便。除此之外，美的金科郡周边还有各大购物商场，满足日常所需。美的金科郡周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断美的金科郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美的金科郡区域自然环境评估；2、美的金科郡周边生活环境评估；3、美的金科郡建筑质量评估；4、美的金科郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美的金科郡室内配套设施、设备评估；6、美的金科郡物业管理服务质量评估。

美的金科郡现在均价约为14500元/平米，开发商是14500，位于新站区淮海大道与相城路交汇处。美的金科郡位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美的金科郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美的金科郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美的金科郡建筑面积来算的。美的金科郡商品住房在销售时，购房者与美的金科郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美的金科郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美的金科郡占地面积大，空间大，并且美的金科郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美的金科郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美的金科郡的居住环境的。

美的金科郡是由专业的施工单位负责的，因此美的金科郡的施工质量是有保障的。并且美的金科郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，美的金科郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美的金科郡的质量都是有保障的。

美的金科郡位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且美的金科郡本身设计遵照“以人为本”的理念，让美的金科郡更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说美的金科郡不容易贬值。

判断美的金科郡的劣势，首先看美的金科郡的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美的金科郡的周边治安好不好；最后要看美的金科郡质量是否有问题等。所以建议在选购美的金科郡房屋之前，要对美的金科郡相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

美的金科郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体美的金科郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美的金科郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

美的金科郡开盘时间为2021-02-07，开发商确切的交房时间为2023-10-09，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 071456进行咨询，目前看好美的金科郡的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。