金保合肥中心问答

金保合肥中心的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金保合肥中心周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金保合肥中心是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金保合肥中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金保合肥中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金保合肥中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金保合肥中心建筑面积加倍计算。

金保合肥中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金保合肥中心多层的公摊为5%-10%，金保合肥中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金保合肥中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金保合肥中心房子的情况来算一下。

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金保合肥中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金保合肥中心房屋所有权证原件；4．网上签约的金保合肥中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金保合肥中心交易结算资金托管凭证原件；6金保合肥中心契税完税或减免税凭证原件；7．金保合肥中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金保合肥中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金保合肥中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金保合肥中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金保合肥中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金保合肥中心地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金保合肥中心周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金保合肥中心地处位置是非常好的。

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