金科四季春晓问答

金科四季春晓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金科四季春晓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金科四季春晓之前一定要先看五证是否齐全。

金科四季春晓的房子很购买来自住。因为金科四季春晓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金科四季春晓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金科四季春晓购买来是很适合自住的。

金科四季春晓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科四季春晓多层的公摊为5%-10%，金科四季春晓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科四季春晓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科四季春晓房子的情况来算一下。

金科四季春晓是70住宅，位于包公大道与烈山路交口，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 071384免费咨询。

公积金贷款购买金科四季春晓房屋条件包含：1、借款人要有金科四季春晓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金科四季春晓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金科四季春晓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金科四季春晓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金科四季春晓房屋所有权证原件；4．网上签约的金科四季春晓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金科四季春晓交易结算资金托管凭证原件；6金科四季春晓契税完税或减免税凭证原件；7．金科四季春晓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金科四季春晓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金科四季春晓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金科四季春晓买来自住是非常值得的。并且金科四季春晓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金科四季春晓是由专业的施工单位负责的，因此金科四季春晓的施工质量是有保障的。并且金科四季春晓的开发商也是由实力开发商开发建筑，金科四季春晓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金科四季春晓的质量都是有保障的。

金科四季春晓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金科四季春晓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金科四季春晓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金科四季春晓的规划是非常合理的。

金科四季春晓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金科四季春晓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金科四季春晓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。