基本信息
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楼盘名称：
恒生悦湖山院
楼盘别名：
恒生悦湖山院
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安徽省六安市裕安区春华路与南华路交口
售楼处地址：
梅山南路与南苑路交叉口
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1010
占地面积：
79247㎡
建筑面积：
173754㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
小高层,多层,塔楼,板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
六安恒生置地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华地好生活集团
物业费：
-
车位数：
1620
周边配套：
目前，板块内集聚了六安最大的湿地公园--南湖公园，六安最大的商业综合体--吾悦广场，六安最优的教育资源--城北小学南山校区(规划中)、雷锋路小学南校区、一中新校区、皋城中学、汇文中学等，另规划了150亩三甲医院，长三角总部经济产业园(已开建)五星级酒店商业综合体--国贸中心等，商业、教育、医疗、公园、金融、产业园等顶级资源配套.沿春华路向东，项目毗邻六安最大的商业综合体--吾悦广场，这是一座体量超 70万方，集吃喝玩乐购和居住于一体的全业态体验式城市综合体，是六安体量最大、业态最全、品牌最多、体验感最强、最具六安内涵的商业综合体!
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于六安市政府重点打造的板块--南山新区，南山新区是六安南向发展桥头堡，是国家级旅游度假区。目前，板块内集聚了六安最大的湿地公园--南湖公园，六安最大的商业综合体--吾悦广场，六安最优的教育资源--城北小学南山校区(规划中)、雷锋路小学南校区、一中新校区、皋城中学、汇文中学等，另规划了150亩三甲医院，长三角总部经济产业园(已开建)五星级酒店商业综合体--国贸中心等，商业、教育、医疗、公园、金融、产业园等顶级资源配套，10**举步即达，一站式便享 10**黄金生活圈。同时，与本案一路之隔的政务区，集聚了全市所有的政务资源配套，如六安市政府、政务服务大厅、皖西博物馆、科技馆、全民健身活动中心等，恒生悦湖山院同步享受所有的政务配套资源。项目位于春华路以南、南华路以东，南华路上跨宁西铁路桥连接线工程即将完工通车，作为市重点工程之一，南华路修建工程采用双向四车道城市次千道标准，主线道路沿规划线位自南向北行进，上跨宁西铁路和沪蓉高铁，之后主线顺接至长江路，到达六安高铁与客运总站附近，建成后项目至高铁南站仅需3**车程。高铁站畅达全国各地，到合肥更是仅需 28 **(日班次60+)，未来，即便您是在合肥上班，日常通勤时间效率大大提高，畅享合肥半小时都市圈便捷生活。项目东侧临近城市主干道--梅山南路，向北直达市中心，向南通往舒城、合六南快速通道;长江路东达合肥，西通霍邱、叶集、金寨等重要县城。沿春华路向东，项目毗邻六安最大的商业综合体--吾悦广场，这是一座体量超 70万方，集吃喝玩乐购和居住于一体的全业态体验式城市综合体，是六安体量最大、业态最全、品牌最多、体验感最强、最具六安内涵的商业综合体!
- 区位介绍 项目毗邻六安高铁站与六安南站，同时临近城市主干道——梅山南路、长江路，梅山南路向北直达市中心，向南通往舒城、南部快速通道；长江路东达合肥，西通霍邱、叶集、金寨等重要县城。
- 规划设计 项目整体规划21栋建筑，总户数1010户， 16/18F小高层和11F洋房，其中4栋18F、2栋16F小高层，14栋11F 洋房，这样的配置，不仅保证了丰富的城市天际线，同时纯板式的建筑，面宽最大化的设计理念，保证了每个户型都是南北通透的布局，最大化的通风和采光。项目规划 1栋 3F综合服务楼，用作我们的物业管理用房及社区服务用房，小区北出入口穿过综合楼，采用星级酒店大堂设计理念打造，再穿过下沉式景观庭院，满满的归家仪式感和尊贵感。
- 景观特色 恒生·悦湖山院景观设计上以“森居生活，坐享归林时光”为主题，将森林理念融入生活，打造【四境】【八园】的景观节点，日常归家成为一次踱步森林的体验。
- 项目优势 项目紧邻六安城市主干道——梅山南路，距离六安高铁站仅6**车程，毗邻政务南，8**畅达政务区，便享六安政务资源配套；2公里内，城北小学南校、人民路小学、汇文中学、皋城中学、六安一中南校区等环伺，教育资源得天独厚；向东1KM，70万方大型城市商业综合体吾悦广场，五星级智慧农贸市场——金南山农超商城，一站式满足吃喝玩乐购需求；东南1KM，有六安最大的国家级湿地公园——南湖公园，项目西侧，超10000㎡市政公园，城市绿肺，生态宜居。 恒生悦湖山院周边生活便利、配套齐全，建成后，业主可便捷享受公园、教育、医疗、商业等城市配套，尽享一城资源红利。 新亚洲建筑风格、第五代智能社区、四境八园八景森居理念园林打造、华地好生活——国家一级资质物业公司管理
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