基本信息
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楼盘名称：
绿城华安桂语滨湖
楼盘别名：
舒城桂语滨湖 华安桂语滨湖 绿城桂语
区域商圈：
舒城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
杭埠镇上湖西路与枫林路交汇处
售楼处地址：
合肥·滨湖南·上湖西路与枫林路交汇处（三河古镇旁）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1054户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
舒城绿城华安房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2元/㎡/月
暂无资料
车位数：
地上车位数216；地下车位数863
周边配套：
带有儿童娱乐设施，停车位
医院：项目东侧规划**医院（暂定中日友好医院）
：西侧规划幼儿园、西南角公办**、东侧九年一贯制、预留**用地
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城华安桂语滨湖项目由发展商舒城绿城华安房地产开发有限公司和管理商西南绿城房地产开发有限公司共同打造，远见合肥都市圈趋势，站位城市南向发展桥头堡，于新滨湖中央居住区核芯，传承绿城26载高端房产营造经验，打造一座高品质理想家园。绿城华安·桂语滨湖总占地约90亩，总建面约14万方，规划15栋建面约87-117平18F小高层，绿城”桂语系“产品首映合肥都市圈，景观规划延续绿城中轴对称的空间布局，规划一轴一河两园七境，让全龄段的业主，室内室外都有适合自己的娱乐设施
- 区位介绍 舒城绿城华安桂语滨湖项目位于杭埠镇上湖西路与枫林路交汇处，紧靠段茂君垂钓中心， ①万佛湖快速路——连接本区域到国家级**级万佛湖风景区的快速路； ②迎宾大道：连通舒城县——三河——巢湖的省道，约4公里到达国家级**级风景区三河古镇； ③方兴大道：连接合肥包河区、滨湖新区、高新区到新桥国际机场的交通主干道。经由京台高速到达方兴大道，经由方兴大道可捷达合肥各区域。 “三纵”的交通路网： ①京台高速——是项目去往合肥主城区、安庆、铜陵等皖南城市的重要高速路； ②合铜公路——是一条安徽省规划的南北贯通线，经肥西、庐江，南至铜陵长江大桥桥头，经由此路即可**肥西，经开各区域； ③徽州大道南延线——是合肥市贯穿南北的一条主干道，是由合肥市政府2018年投资45.5亿向南建设，目前南延工程已开工建设。
- 规划设计 项目规划建筑面积140000.00平米，绿化绿35%，,项目带有儿童娱乐设施，南地块东南角结合配电房设置社区养老用房、社区用房及消控室，南地块西南角设置商业配套及物业管理用房等设施 赠送面积：1.南边阳台计一半面积 2.北面设备平台不计面积
- 景观特色 小区绿荫广布，层峦叠翠，形成一步一景的景象
- 项目优势 建筑面积在140000.00平米，绿化绿为35%，,项目带有儿童娱乐设施，交通便利 三横三纵三轨道 （三横：方兴大道、迎宾大道、万佛湖快速路；三纵：京台高速、合铜公路、徽州大道南延线；三轨道：合安九高铁、S4号线、“三千万“轻轨） 相较于市面常见户型，更加规整、方正；南面双阳台，外立面平整，兼具采光和美观；进深小开间大，采光优势更佳 全龄段教育配套资源涵盖项目东侧规划社区公园及邻里中心，西侧枫林路与杨林路交口西北角规划幼儿园（11亩），西南角规划公办中小学以及五合一会所，满足教育和商业需求。项目东侧500米为：规划甲级医院（暂定中日友好医院）、规划9年一贯制学校（约80亩）、预留高中用地（42亩)
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