丽水元宇房地产成功竞得南城富岭A2-26地块

来源：吉屋 2024-05-19 08:31:37

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根据最新消息，丽水元宇房地产开发有限公司成功竞得南城富岭A2-26地块，成交价为4.8亿元，楼面价为4237元/㎡，溢价率为0%。这是一块条件较为优秀的地块，位于风华和樾园的北侧，出让面积为81733㎡，容积率在1.2≤FAR≤1.4之间。然而，该地块的出让时间选择并不合适，因为市场环境相对低迷。

一、地块竞得情况

丽水元宇房地产开发有限公司以4.8亿元的价格成功竞得南城富岭A2-26地块，楼面价为4237元/㎡，溢价率为0%。这是一次竞价仅进行了1轮次的成功交易。该地块位于风华和樾园的北侧，出让面积为81733㎡，容积率在1.2≤FAR≤1.4之间。

二、地块条件优越

南城富岭A2-26地块相较于以往的宅地，在位置、容积率、起始价、楼面价和设计条件等方面都进行了适当放宽。地块位于风华和樾园的北侧，周边环境优美，交通便利。出让面积为81733㎡，容积率在1.2≤FAR≤1.4之间，为开发商提供了较大的建设空间。起始价为4.8亿元，楼面价为4237元/㎡，相对于市场价格来说是较为合理的。

三、出让时间选择不合适

尽管南城富岭A2-26地块的条件较为优越，但出让时间选择并不合适。目前房地产市场相对低迷，购房需求不旺盛，开发商面临着较大的销售压力。因此，在这个时期选择出让地块，可能会面临较大的销售风险。希望开发商能够根据市场情况，合理安排项目的开发和销售计划，以降低风险。