德光德锦苑问答

德光德锦苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。德光德锦苑的配套完善，设施齐全，在德光德锦苑居住是十分安全便捷的。德光德锦苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

德光德锦苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德光德锦苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德光德锦苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德光德锦苑建筑面积加倍计算。

德光德锦苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外德光德锦苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看德光德锦苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，德光德锦苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：德光德锦苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于德光德锦苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看德光德锦苑回款速度的要求。基本上来说，德光德锦苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

德光德锦苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德光德锦苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德光德锦苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

德光德锦苑位于丽水市庆元县济横一路与东环路交叉口（庆元县新体育馆对面），绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德光德锦苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

德光德锦苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德光德锦苑房屋所有权证原件；4．网上签约的德光德锦苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德光德锦苑交易结算资金托管凭证原件；6德光德锦苑契税完税或减免税凭证原件；7．德光德锦苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德光德锦苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且德光德锦苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让德光德锦苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说德光德锦苑不容易贬值。

判断德光德锦苑的劣势，首先看德光德锦苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德光德锦苑的周边治安好不好；最后要看德光德锦苑质量是否有问题等。所以建议在选购德光德锦苑房屋之前，要对德光德锦苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

德光德锦苑是开发商庆元德光房地产开发有限公司开发的，物业公司物业负责小区物业。德光德锦苑位于丽水市庆元县济横一路与东环路交叉口（庆元县新体育馆对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 070342。