SOHO丽水问答

SOHO丽水停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，SOHO丽水规划的车位也是非常符合标准要求的，因此SOHO丽水停车不难。如果遇到停车难的问题，也有SOHO丽水的物业快速协调。

SOHO丽水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般SOHO丽水多层的公摊为5%-10%，SOHO丽水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，SOHO丽水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买SOHO丽水房子的情况来算一下。

SOHO丽水的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外SOHO丽水房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看SOHO丽水价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买SOHO丽水的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买SOHO丽水的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购SOHO丽水房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与SOHO丽水卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明SOHO丽水房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

SOHO丽水房屋维修基金主要有两种算法；1、按照SOHO丽水购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照SOHO丽水建筑面积来算的。SOHO丽水商品住房在销售时，购房者与SOHO丽水售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按SOHO丽水购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

SOHO丽水是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的SOHO丽水的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的SOHO丽水的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

SOHO丽水二手房交易注意事项有1、进行SOHO丽水二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订SOHO丽水二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明SOHO丽水二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买SOHO丽水二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

SOHO丽水新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。SOHO丽水契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。SOHO丽水维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。SOHO丽水物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

SOHO丽水的房屋需求量大，所以SOHO丽水的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去SOHO丽水的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询SOHO丽水的房源信息。

SOHO丽水位于城北街与学院路交叉口西南侧，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 070329向工作人员预定，目前SOHO丽水现在为15000元/平米。