同昌骏德邸问答

同昌骏德邸户型设计合理，采光好，适合居住。同昌骏德邸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。同昌骏德邸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

同昌骏德邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同昌骏德邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同昌骏德邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同昌骏德邸建筑面积加倍计算。

同昌骏德邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理同昌骏德邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的同昌骏德邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是同昌骏德邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买同昌骏德邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买同昌骏德邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购同昌骏德邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与同昌骏德邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明同昌骏德邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

同昌骏德邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照同昌骏德邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照同昌骏德邸建筑面积来算的。同昌骏德邸商品住房在销售时，购房者与同昌骏德邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按同昌骏德邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

同昌骏德邸位于人民街丽水木业办公楼东侧，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。同昌骏德邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买同昌骏德邸房屋条件包含：1、借款人要有同昌骏德邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同昌骏德邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同昌骏德邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同昌骏德邸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且同昌骏德邸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，同昌骏德邸地处位置是非常好的。

同昌骏德邸的房屋需求量大，所以同昌骏德邸的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去同昌骏德邸的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询同昌骏德邸的房源信息。

同昌骏德邸是开发商丽水市同昌房地产开发有限公司开发的，物业公司丽水骏德物业管理有限公司负责小区物业。同昌骏德邸位于人民街丽水木业办公楼东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 070326。