中梁天宸壹号问答

中梁天宸壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中梁天宸壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中梁天宸壹号之前一定要先看五证是否齐全。

首先，中梁天宸壹号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中梁天宸壹号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中梁天宸壹号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中梁天宸壹号回款速度的要求。基本上来说，中梁天宸壹号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中梁天宸壹号的房子出租需要注意：第一，对中梁天宸壹号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中梁天宸壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中梁天宸壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中梁天宸壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中梁天宸壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中梁天宸壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中梁天宸壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中梁天宸壹号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中梁天宸壹号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中梁天宸壹号地处位置是非常好的。

判断中梁天宸壹号的劣势，首先看中梁天宸壹号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中梁天宸壹号的周边治安好不好；最后要看中梁天宸壹号质量是否有问题等。所以建议在选购中梁天宸壹号房屋之前，要对中梁天宸壹号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中梁天宸壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中梁天宸壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中梁天宸壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

照着目前的形势，房价很少会跌，中梁天宸壹号的最新价格是19011元/平米，而且中梁天宸壹号所处的位置也十分有利好，位于城北路与括苍路交叉口以北（绿谷产业园北面），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

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