德信元湖一号问答

德信元湖一号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德信元湖一号多层的公摊为5%-10%，德信元湖一号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德信元湖一号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德信元湖一号房子的情况来算一下。

要判断德信元湖一号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、德信元湖一号区域自然环境评估；2、德信元湖一号周边生活环境评估；3、德信元湖一号建筑质量评估；4、德信元湖一号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、德信元湖一号室内配套设施、设备评估；6、德信元湖一号物业管理服务质量评估。

德信元湖一号位于丽水市莲都区开发路与丽阳街交叉口，是多层、独栋、高层的住宅,别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

德信元湖一号现在均价约为18000元/平米，开发商是开发商德信地产（丽水）有限公司，位于丽水市莲都区开发路与丽阳街交叉口。德信元湖一号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

德信元湖一号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德信元湖一号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德信元湖一号建筑面积来算的。德信元湖一号商品住房在销售时，购房者与德信元湖一号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德信元湖一号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

德信元湖一号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德信元湖一号房屋所有权证原件；4．网上签约的德信元湖一号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德信元湖一号交易结算资金托管凭证原件；6德信元湖一号契税完税或减免税凭证原件；7．德信元湖一号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德信元湖一号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此德信元湖一号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，德信元湖一号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个德信元湖一号的环境卫生。所以，德信元湖一号里面的卫生很干净。

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德信元湖一号位置在丽水市莲都区开发路与丽阳街交叉口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前德信元湖一号的价位在18000元/平米，是多层、独栋、高层建筑，物业类型属于住宅,别墅，未来德信元湖一号升值潜力，不可小视。