云和东景苑问答

云和东景苑地址位于云和县复兴路与狮山路交叉口东侧交通方便，周边配套设施完整。云和东景苑占地54652.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。云和东景苑的电话是4007638577 转 070417，可以致电咨询。

云和东景苑是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积184506.0平米，规划栋数暂无资料，规划户数811户户。整个云和东景苑占地面积184506.0平米，容积率2.2。云和东景苑地址在云和县复兴路与狮山路交叉口东侧。

云和东景苑目前的售价暂无资料，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买云和东景苑特价房时需要注意楼盘位置云和县复兴路与狮山路交叉口东侧是否交通便利，预售许可证云售许字(2021)第ZJ00155号是否正常。云和东景苑居住环境是否适宜。

云和东景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云和东景苑多层的公摊为5%-10%，云和东景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云和东景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云和东景苑房子的情况来算一下。

云和东景苑现在均价约为暂无资料，开发商是云和鼎佳置业有限责任公司，位于云和县复兴路与狮山路交叉口东侧。云和东景苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买云和东景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云和东景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云和东景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云和东景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云和东景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断云和东景苑开发商的实力，1要了解云和东景苑开发商和项目土地情况；2、要看云和东景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看云和东景苑开发商以往的业绩；4、云和东景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看云和东景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看云和东景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买云和东景苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的云和东景苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买云和东景苑房子时的各项税费 4、仔细考量云和东景苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好云和东景苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买云和东景苑房屋条件包含：1、借款人要有云和东景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买云和东景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买云和东景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

云和东景苑占地面积大，空间大，并且云和东景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云和东景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云和东景苑的居住环境的。

云和东景苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且云和东景苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买云和东景苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

云和东景苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云和东景苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让云和东景苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云和东景苑不容易贬值。

云和东景苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此云和东景苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，云和东景苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个云和东景苑的环境卫生。所以，云和东景苑里面的卫生很干净。

云和东景苑的开盘时间在2021-11-13，在开盘当天云和东景苑是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到云和县复兴路与狮山路交叉口东侧了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 070417咨询工作人员。

首先云和东景苑不是烂尾楼，云和东景苑的预售证号为云售许字(2021)第ZJ00155号，开盘时间在2021-11-13，届时云和东景苑开盘可以到现场看看，云和东景苑位于云和县复兴路与狮山路交叉口东侧，期待您的到来。

云和东景苑的入住率还是很高的，毕竟云和东景苑是新开的项目，单价在暂无资料，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外云和东景苑预计交房时间在暂无资料，感兴趣的话，可致电4007638577 转 070417了解。

云和东景苑由品牌地产开发，也是云和鼎佳置业有限责任公司的力作之一，质量有保障，加上处在云和县复兴路与狮山路交叉口东侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外云和东景苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

云和东景苑由 云和鼎佳置业有限责任公司开发打造，内部设施齐全，目前云和东景苑的房价为暂无资料，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

云和东景苑位于云和县复兴路与狮山路交叉口东侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 070417提前咨询一下。

云和东景苑是云和鼎佳置业有限责任公司开发的项目，施工单位则是云和鼎佳置业有限责任公司，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为云和东景苑，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。