苍山星辰问答

苍山星辰是70住宅，规划有1207户户，容积率为3.2，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

苍山星辰周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在苍山星辰很方便。除此之外，苍山星辰周边还有各大购物商场，满足日常所需。苍山星辰周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

苍山星辰不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。苍山星辰周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到苍山星辰的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

苍山星辰的优点挺多的，从价格上看苍山星辰性价比合理，还是很不错的。苍山星辰周边配套齐全，并且交通便捷。让苍山星辰的业主居家生活都十分方便。另外，苍山星辰以人为本的设计理念，也让苍山星辰变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断苍山星辰开发商的实力，1要了解苍山星辰开发商和项目土地情况；2、要看苍山星辰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看苍山星辰开发商以往的业绩；4、苍山星辰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看苍山星辰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看苍山星辰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买苍山星辰房屋条件包含：1、借款人要有苍山星辰所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买苍山星辰自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买苍山星辰贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

苍山星辰新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苍山星辰契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苍山星辰维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苍山星辰物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苍山星辰地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而苍山星辰也拥有专业的物业管理团队，负责苍山星辰居住环境的卫生与安全。因此，在苍山星辰里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

苍山星辰的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苍山星辰的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苍山星辰设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

苍山星辰是由专业的建筑设计公司负责的，整体苍山星辰规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，苍山星辰的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。