宝业溪山樾问答

宝业溪山樾位于莲都联城路与联花路交叉口西北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 070412电话免费咨询具体情况，售楼处地址是丽水市联城路与常宅路交叉口。

宝业溪山樾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宝业溪山樾很方便。除此之外，宝业溪山樾周边还有各大购物商场，满足日常所需。宝业溪山樾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宝业溪山樾的优点挺多的，从价格上看宝业溪山樾性价比合理，还是很不错的。宝业溪山樾周边配套齐全，并且交通便捷。让宝业溪山樾的业主居家生活都十分方便。另外，宝业溪山樾以人为本的设计理念，也让宝业溪山樾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宝业溪山樾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝业溪山樾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝业溪山樾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝业溪山樾建筑面积加倍计算。

宝业溪山樾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝业溪山樾多层的公摊为5%-10%，宝业溪山樾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝业溪山樾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝业溪山樾房子的情况来算一下。

宝业溪山樾位于莲都联城路与联花路交叉口西北侧，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宝业溪山樾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝业溪山樾房屋所有权证原件；4．网上签约的宝业溪山樾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝业溪山樾交易结算资金托管凭证原件；6宝业溪山樾契税完税或减免税凭证原件；7．宝业溪山樾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宝业溪山樾二手房交易注意事项有1、进行宝业溪山樾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝业溪山樾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝业溪山樾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝业溪山樾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝业溪山樾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宝业溪山樾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宝业溪山樾买来自住是非常值得的。并且宝业溪山樾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宝业溪山樾占地面积大，空间大，并且宝业溪山樾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝业溪山樾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝业溪山樾的居住环境的。